酒店价格翻倍！福州网友喊话：国庆住我家！律师却说……

国铁集团的统计数据显示，9月13日至18日，全国铁路共发售火车票超1亿张，预计中秋国庆假日期间，铁路日均客流量将接近1600万人次，约为春运期间日均客流量的两倍。

随着国庆假期出行热度的高涨，福州酒店的价格也出现了水涨船高的趋势，此前记者也进行过调查，发现同样酒店，同样房型价格涨幅都在1倍以上。

由于部分酒店价格上涨，不少网友脑洞大开，想选择在福州短期租房。

这真的能行吗？

网友喊话：“国庆住我家”

记者搜索发现，还真有不少网友在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子，在假期期间出租自家住宅供游客短住。

其中也有福州的网友向游客发出邀请。

但与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息，房主大多不提供沐浴露、洗发露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店标配。

这种住宿方式可行吗？

律师提醒，自家住房不能随意租给游客居住，根据我国相关法律规定，自住房屋出租需要符合相关规定。

根据《城市房地产管理法》第四十六条规定

住宅用途的房屋，除法律、法规另有规定外，不得改变其用途。同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。

未经许可的住宿服务存在多重风险，无法保障双方权益以及安全问题。

首先，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；

其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚；

此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。

律师建议，如果选择这一新型住宿方式后出现纠纷，双方可以通过协商、调解等方式解决，如无法解决可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。

记者在此也提醒大家，私人住房安全系数低，可能会出现财产损失、人身安全等问题，建议游客谨慎选择。