走近公积金 | 住房公积金那些事 你得了解清楚

如何缴存？有何利好？怎样使用？

住房公积金那些事 你得了解清楚

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用于保障和改善职工家庭住房需求。据统计，截至5月底，在福州住房公积金中心缴存的单位已达28556家，历年累计提取总额突破800亿元，达到816.82亿元，实现2013年提取突破百亿元以来的第七个新百亿元的跨越。

年初以来，随着经济复苏，越来越多中小企业不断涌现、发展壮大，为员工缴存住房公积金成了越来越多企业的选择。什么是住房公积金？缴存住房公积金有哪些好处？记者近日走访了福州住房公积金中心，梳理了住房公积金缴存和使用的方方面面。

五类单位应当缴存

四大特性保障权益

“住房公积金制度有利于筹集、融通住房资金，大大提高职工解决或改善自住住房的能力。”福州住房公积金中心（以下简称“中心”）相关负责人说，根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》（以下简称“条例”），对住房公积金缴存范围有十分明确的限定。

“国家机关、国有企业、事业单位，城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业，外商投资企业，民办非企业单位和社会团体这五类单位及其在职职工应当缴存住房公积金。”上述负责人介绍，此外，以灵活就业人员身份在福州市参加企业职工基本养老保险的个体经营者及其雇工，非全日制工作人员、新就业形态人员等，今后也可自愿申请缴存住房公积金。

据介绍，住房公积金具有保障性、互助性、长期性、强制性四大特性。

首先，公积金制度实现了住房由实物分配向货币工资分配的转化，解决了职工购、建、租房资金不足的问题，为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。其次，每个缴存住房公积金的职工都可以通过申请公积金提取、公积金贷款满足住房需求。

“住房公积金的长期性体现在每个职工自参加工作的第二个月起至退休或终止劳动关系的这一法定时段内，都必须按规定缴存个人部分的公积金。职工所在单位也应按规定为职工缴存单位部分的住房公积金。”上述负责人表示，条例还规定，所有单位和职工都必须按时、足额缴存公积金，不得逾期缴存或少缴。

缴存主体现身说法

惠企利民好处多多

住房公积金是一项国家要求强制缴存的制度，对用人单位也有多项利好。

“开设公积金账户并缴存，对单位最明显的利好就是节约税收成本。”中心相关工作人员说，企业为职工缴存公积金中的单位部分，可以在成本中列支。

另外，对于上市企业，公积金具有增值扩规模的作用。“企业首次公开发行股票准备上市，以及扩大规模、进行重大资产重组或定向增发股票时，必须由公积金中心出具单位依规缴存住房公积金、无违规情况的证明。”工作人员说。

公积金作为职工的一项重要福利，在企业招聘人才和留住人才、树立企业良好形象等方面也有积极作用。对此，京北方信息技术股份有限公司福州分公司人事专员张燕玲有着切身体会。“公司是今年初成立的，我们主动联系公积金中心，开设了公积金缴存账户，从4月开始为员工缴存公积金。到目前，全公司200多名员工享受了公积金这一福利。”张燕玲说，公积金这一保障，迅速稳定了公司人才队伍，也让公司招聘时增加了吸引人才、提高竞争力的筹码。

“企业合法依规缴存住房公积金，可以避免不必要的劳动维权纠纷或诉讼风险，体现企业规范化经营状况，帮助企业凝聚人心，增强职工归属感，提高企业竞争力。”中心工作人员说，根据相关规定，企业可根据自身实际，在5%～12%之间灵活选择住房公积金缴存比例。

对于职工而言，住房公积金在购房、还贷等方面提供了真金白银的利好。

上周四，在榕工作的南平青年陈光亮来到市政务服务中心公积金窗口，用公积金贷款买下了一套位于金山的房子。“都说公积金贷款买房最划算，自己经历过才知道真的好。每月按揭比商业银行最低指标还省了1000多元，而且我工作了这么多年，公积金账户里还有钱，相当于未来几年我都不用另外拿钱还房贷，很省心！”办完手续后，他开心地说。

“众所周知，职工每月账户里缴存的公积金，个人和单位部分的额度是相同的，均为职工所有，相当于增加了个人收入。另外，尽管现在商业银行住房贷款利率走低，但还是无法与公积金贷款的低利率相比。职工在符合条件的前提下，申请公积金贷款买房，能节省大笔利息支出。”中心工作人员称，职工在达到法定退休条件后，可以一次性全部支取本人账户内全部余额的本和息，相当于增加了一笔养老金。

近年来，福州市还持续创新机制、优化服务，不断拓展公积金使用方式，让提取变得更加方便。“现在，在福州住房公积金中心缴存的职工，需要购买、建造、翻建、大修自住住房，或是租房、离职、偿还购房贷款本息等均可申请提取公积金，线上线下都能便捷完成，资金秒到账。”中心工作人员说。

缴存公积金要及时

不缴存有负面影响

用人单位如何为职工开立住房公积金账户？条例规定：新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

“新设立单位在办理公积金缴存登记申请时，应提供住房公积金单位缴存登记申请表（加盖公章）；单位经办人有效身份证件；单位依法设立的证明文件和单位授权委托书（加盖公章）。”中心工作人员说，如果较多职工入职，要新增较多个人公积金账户，用人单位需提供职工公积金账户新增批量表，可提供电子表格或加盖公章的纸质表格，其中5人以上需提供电子表格。

中心工作人员提醒，单位如果不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理账户设立手续的，将由公积金管理中心责令限期办理，逾期不办理的，将处1万元以上5万元以下罚款。对不按时缴存公积金的单位，公积金管理中心还可申请人民法院强制执行。（记者 胡一晟 通讯员 周立闻）