进展过半！马尾老旧小区改造项目有序推进

5月23日，记者在中南海小区看到，各种机械设备陆续进场，建筑材料也已到位，工人们正在有条不紊地进行作业，现场一片繁忙的施工景象。这一幕幕都标志着2023年马尾老旧小区综合整治工作已进入施工阶段。

区城投集团项目管理人员告诉记者，今年纳入综合整治的小区有2个，分别是马尾镇中南海小区和罗星街道福光综合楼。“此次整治共涉及170户，目前项目进展已过半。”

据介绍，中南海小区始建于上世纪七八十年代，至今房龄已经40多年。当年令人羡慕的楼房，如今却面临着结构老化、积水严重等越来越多的问题。那此次老旧小区改造居民最关心的问题是什么？记者随机采访了几位居民，他们纷纷表示，小区地势低，长期以来比较容易积水，尤其是逢大雨，积水最深处可以淹到成人小腿，严重的时候积水会漫进一楼住户家里，把家具都泡了。“我们希望改造后，小区积水问题能够被解决，也希望小区的环境、设施等各方面都能有所改善。”中南海小区居民王阿姨说。

项目管理人员告诉记者，居民关心的积水、排水问题早已纳入此次老旧小区改造方案内。“为解决这个问题，我们进行雨污水分流改造，雨水经过雨水管网将直接排入闽江河道。”项目管理人员表示，这样改造后可以很大程度解决小区积水、排水问题。

但想做好雨污水分流改造，还有一个问题拦在了业主和施工人员面前，“中南海小区是马尾‘最’低洼地带，小区路面与联安路沥青路面有六七米的高度差，小区的污水井更是在小区低洼处，要想将污水井里的污水连接到市政污水管网，就需要使用污水提升泵，将污水提升到六七米的高度。”项目负责人告诉记者，在经过与市政接洽后发现，联安路没有埋设市政污水管网，最近的污水接驳口在沿山西路，而沿山西路污水接驳口与小区污水井的高度差达8米左右，更是增加了施工难度和预算。

“虽然施工中遇到很多困难，但我们一直坚持让改造工作从群众中来、到群众中去，在设计方案阶段，我们先后在中南海小区和福光综合楼分别召开了老旧小区改造的意见征求会，收集了居民对老旧小区改造工作的意见建议，我们也希望改造成果不仅能解决困扰居民日常生活的问题，同时满足居民对更加完善、美好的小区生活的需求。”项目管理人员说。

此外，记者还了解到，除雨污水管网改造外，马尾区今年的改造也将根据各个小区的具体情况进行不同程度的翻修，其中整治内容包括规整弱电管线、整修破损路面、绿化改造、小区出入口景墙立面翻新等。

（记者 丁林怡 文/图）