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提醒!上海西新村改造项目抽签事项看过来!

2022-06-08 09:39:30来源:一线台江微信

6月7日,上海西新村改造项目搬迁封房进入第七天。记者从征迁指挥部了解到,6月11日-12日,该项目将迎来抽取签约顺序号码的重要节点。

提醒!上海西新村改造项目抽签事项看过来!工作组现场解答征迁户的疑问

此次抽签地点位于交通路小学和凤乐小学,抽签开始时间为上午9点和下午3点,具体安排如下:

6月11日上午:

义洲街道工作组包片区(交通路小学)、鳌峰街道工作组包片区(凤乐小学)

6月11日下午:

后洲街道工作组包片区(交通路小学)、上海街道工作组包片区(凤乐小学)

6月12日上午:

宁化街道工作组包片区(交通路小学)

6月12日下午:

洋中街道工作组包片区(交通路小学)

提醒!上海西新村改造项目抽签事项看过来!工作组现场解答征迁户的疑问

抽取签约顺序号面向什么对象?有何作用?

据征迁指挥部相关负责人介绍,本次征迁采取“搬签并举,鼓励封房”的模式,搬迁封房第一期为6月1日至6月20日,共20天,搬迁封房第二期为6月21日至7月5日,共15天,正式签约期为6月18日至7月5日,共18天。

提醒!上海西新村改造项目抽签事项看过来!房产中介进驻指挥部现场

“抽取签约顺序号面向所有住宅被征迁户,抽取的签约顺序号,决定了签约位次。越靠前签约,就比别人越早选择房源,意味着越有概率可签约现房房源。”该负责人说。

早搬迁封房有什么优惠条件?

上述负责人强调:

凡在2022年7月5日晚上12点前搬迁封房的可参加公开摇号(或公开抽取),确定选房号抽签顺序,根据公开确定的选房号抽签顺序排位,和搬迁批次不同。

6月20日前搬迁的居民作为第一批次,6月21日至7月5日搬迁的居民作为第二批次,第二批次的顺序整体排在第一批次后面,分别享有以下权利:

(1)排位在第一批、第二批已搬迁总户数的前35%(向上取整数)的,享有“抽三选一”的权利,即抽取选房顺序号时可连抽三个号码,从中择优选定最终选房顺序号。例如,第一批次已搬迁总户数2500户,第二批次已搬迁总户数500户,那么选房号抽签顺序在1-1050的共计1050户(3000户×35%)可以“抽三选一”。

(2)排位在第一批、第二批已搬迁总户数的前85%(向上取整数)的,扣除享有“抽三选一”权利的,剩下的搬迁户享有“抽二选一”的权利,即抽取选房顺序号时可连抽两个号码,从中择优选定最终选房顺序号。例如,第一批次已搬迁总户数2500户,第二批次已搬迁总户数500户,那么选房号抽签顺序1051-2550的共计1500户(3000户×85%-3000户×35%)可以“抽二选一”。

(3)扣除“抽三选一”“抽二选一”的户数后,其余户数仅有一次抽取选房顺序号的机会。

(以上户数均不含纯货币补偿户;以上各批次搬迁数量仅为举例,最终按实际情况计算)

“第一期封房的选房号抽签顺序肯定先于第二期封房的,‘抽三选一’的机会极大可能只会在第一期封房的户数中产生。”该负责人表示,被搬迁户有任何疑问,均可第一时间向指挥部征收工作组人员咨询。

自6月1日启动封房以来,截至6月7日18时,累计1358户群众封房搬迁封房率达35.81%,累计3512户群众完成装修丈量,丈量率达92.62%。

征收期间,有两个号码您需要关注:签约顺序号和选房顺序号,签约顺序号决定新家在哪个小区,选房顺序号决定新家在这个小区的某栋楼某单元。

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(来源:台江区融媒体中心 邱陵/文 王晓婷/制图)

【责任编辑:李琳珊】
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