罗源“一会三所”机制显成效 购房合同纠纷半日化解

近日，记者从罗源县市场监督管理局获悉，一场久拖不决的房屋买卖合同纠纷在该县创新推出的“一会三所”联调机制的调节下仅用半天就成功化解。

原来，林女士于去年5月通过某中介卖房，中介找到了买家陈先生，三方签订了《房产买卖经纪合同》。买方向中介支付了2万元的定金。

由于林女士的房子尚未办理产权证，中介垫资为林女士办理了产权证。产权证办理后，适逢国家税率政策调整，房产交易的税费多出了1.5万元。由于合同并未作出相应约定，买卖双方就该款项由谁承担未能达成一致，导致纠纷拖了半年多无法解决。

“我们决定启动‘一会三所’联调机制，即消委会对于复杂疑难的案件，组织市场监管所、司法所、律师事务所提供司法联动调解。”罗源县消委会相关负责人介绍。

当天下午，罗源县松山市场监督管理所、松山司法所、福建宽达（罗源）律师事务所派员参与调解。出于疫情考虑，调解通过网络视频进行，县消委会也邀请了县人民法院提前介入协助调解。经过法律专家的解释，调解人员的劝说，当晚21时，在各方的见证下，买方、卖方、中介签订了书面调解协议，随后罗源县人民法院将依法送达裁定书，让纠纷各方吃下“定心丸”，三方当场结清了所有款项。（记者 沐方婷 通讯员 游宇峥 陈文茂）