福州9幅地块拟出让！将建大量安置型商品房

　　今天，福州市自然资源和规划局发布2020年第五次公开出让国有建设用地使用权公告。

　　仓山与晋安9幅地块将公开出让↓↓↓

　　●仓山区（5幅）●2020—24号

　　该地块位于仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧，为三江口出让地块九。

　　地块选址面积116704平方米（合175.06亩），用地面积103504平方米（合155.26亩），为住宅、商服（商业）用地及公共管理与公共服务（幼儿园）用地。

　　2020—29号

　　该地块位于仓山区南三环路北侧，为帝封江出让地块五。

　　地块面积50718平方米（合76.08亩），为住宅、商服（商业）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例为80%，安置型商品房销售均价14000元/平方米。商业建筑面积不低于3000平方米，不超过4000平方米。

　　2020—30号

　　该地块位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧，为鼓山大桥南线地块二。

　　地块选址面积129857平方米（合194.79亩），用地面积123228平方米（合184.84亩），为住宅、商服（商业，商务）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例为35%，安置型商品房销售均价14800元/平方米。商业商务建筑面积不少于41000平方米，不超过44000平方米。

　　2020—31号

　　该地块位于仓山区洪湾路与杨周路交叉口东南角，为洪城洪福小区地块。

　　地块面积6074平方米（合9.11亩），为商服（商业，商务）用地。其中，商业建筑面积不少于4400平方米。

　　2020—32号

　　该地块位于仓山区南三环路北侧，为奥体西侧商务用地（奥体周边收储地块十一）。

　　地块面积4633平方米（合6.95亩）。其中商业建筑面积不低于2500平方米，不超过2600平方米。

　　●晋安区（4幅）●2020—25号

　　该地块位于晋安区福马路南侧，为连潘片棚户区改造地块一。

　　地块选址面积54040平方米（合81.06亩），用地面积50735平方米（合76.1亩），为住宅、商服（商业）用地。

　　其中，商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米。

　　2020—26号

　　该地块位于晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角，为后屿片及周边地块旧屋区改造地块三。

　　地块面积19323平方米（合28.98亩），为住宅、商服（商业，商务）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达80%，安置型商品房销售均价17800元/平方米。商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米。

　　2020—27号

　　该地块位于晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧，为后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四。

　　地块选址面积37766平方米（合56.65亩），用地面积35045平方米（合52.57亩），为住宅用地、商服（商业，商务）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达80%，安置型商品房销售均价17800元/平方米。商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米。

　　2020—28号

　　该地块位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，为登云新村出让地块一。

　　地块选址面积41301平方米（合61.95亩），用地面积39953平方米（合59.93亩），为住宅用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达90%，安置型商品房销售均价17400元/平方米。

　　据了解，本次土地出让活动将于6月24日上午在市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　其中，宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号具体采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。

　　宗地2020-24号最高限制价格229100万元，宗地2020-25号最高限制价格318800万元，宗地2020-26号最高限制价格68000万元，宗地2020-27号最高限制价格118200万元，宗地2020-28号最高限制价格88600万元，宗地2020-29号最高限制价格114200万元，宗地2020-30号最高限制价格413200万元。

　　竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。

　　当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。