福清267宗低效用地拟再开发

福清市自然资源和规划局近日发布“关于《福清市低效用地再开发试点工作专项规划》方案的公示”。根据该规划，至2027年，福清拟对267宗低效用地再开发，总面积约1174.54公顷（约17618.1亩），其中今年拟再开发88宗用地，总面积约550.99公顷（约8264.85亩）。

规划划定汽车走廊片区、融侨洪宽片区、融侨南翼江北片区、融侨南翼江南片区、江阴新厝片区、元洪西区片区等6个低效用地再开发重点片区。

汽车走廊片区重点探索集约用地、完善城市功能和“工改商”实践，推动产业升级提质、着力空间营造、助推高质量发展，打造福清市汽车产业发展的核心平台和“工改商”更新试点的典范。重点开展“工改商”，结合低效用地再开发，完善道路和绿地系统，打造良好的慢行交通和滨水空间。

融侨洪宽片区重点打造成福清洪宽科创谷的重要组成部分，搭建科创城新高地，助力千百亿产业集群，实现园区标准化建设、集约节约发展。重点开展现有产业的改造升级和腾笼换鸟，提升产业发展水平；完善居住、商业、科教等功能，更好服务产业发展。

融侨南翼江北片区重点打造成福清中心城区内集居住、产业、商业、商务、休闲、文体等多种功能于一体的高品质综合片区。加快片区内“退二进三”进程，完善道路及相关配套设施建设，转变用地功能，改善片区城市形象。

融侨南翼江南片区推进融侨经济技术开发区产业转型与升级，大力拓展科技研发及孵化功能，全面打造产城融合的都市型工业园区。不断完善基础设施建设、环境整治，结合业主意愿，分类实施地块提质改造，持续推进低效用地再开发。

江阴新厝片区重点打造港城经济区高新技术产业基地，以应用化学下游产业和新能源产业功能延伸、生物医药产业功能延伸为产业主导功能。不断完善基础设施建设，推动超出约定竣工时间及建有余地企业限期完成开发。

元洪西区片区重点打造产业特色鲜明、服务配套完善、风貌特色凸显的高品质产业新城，建设国际经贸创新发展示范园区，聚焦轻工制造、食品加工等上下游产业。（记者 王光慧）