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党的二十届三中全会提出,优化土地管理,健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,优先保障主导产业、重大项目合理用地,使优势地区有更大发展空间。
8月26日,记者获悉,福清市近年针对制约产业发展的土地“旧账”,以盘活土地资源、释放土地红利为切入点,打出低效闲置用地处置、工业企业提质增效、项目全生命周期管理、开展造地行动等改革“组合拳”,向土地存量要发展增量,推动156家工业企业提质增效。低效闲置用地处置改革经验被国家发改委主管的《改革内参》刊登推广。
本月初,在福清市2024年度第七次国有建设用地使用权公开拍卖会上,洪宽福利造纸厂地块由福清莱泽房地产有限公司获得,成交价1.01亿元。该地块将建设高端住宅小区,精准对标洪宽片区新业态、新需求。
这是福清市洪宽片区提升改造指挥部积极盘活存量低效用地、提升土地利用率的生动实践。截至目前,洪宽片区在用地盘活方面,源安泰食品、通盈电子等4家停产企业即将完成征收;辉明冷作、洪光塑胶等5家低效企业正在开展测绘评估工作。土地出让方面,中行溪头支行、花鸟市场、洪宽福利造纸厂等3块共85亩用地半年内相继摘牌。
“通过推动企业升级,盘活低效土地,完善配套建设,洪宽片区的内在潜能获得了充分释放。”洪宽片区提升改造指挥部相关负责人表示,他们积极用好融籍乡亲资源,以商招商,邀请南京福州商会共同开展片区招商,筹划组织投资推介会,加快推动低效企业腾笼换鸟。
据介绍,福清市自然资源和规划局根据土地审批、供地、使用等情况,将低效闲置用地划分为“批而未供、供而未建、建有余地、建完空置”四大类别,分门别类推行差异化处置办法,科学精准用好法律、行政、经济等处置措施。目前,福清市共盘活低效闲置用地313宗、1.9万亩,新增耕地和水田2657亩,共推动156家工业企业提质增效,整治“散乱污”等低效用地企业1537家,为发展夯实了土地要素支撑。(记者 王光慧 通讯员 陈岚)
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