福清向土地存量要发展增量 推动156家工业企业提质增效

党的二十届三中全会提出，优化土地管理，健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度，优先保障主导产业、重大项目合理用地，使优势地区有更大发展空间。

8月26日，记者获悉，福清市近年针对制约产业发展的土地“旧账”，以盘活土地资源、释放土地红利为切入点，打出低效闲置用地处置、工业企业提质增效、项目全生命周期管理、开展造地行动等改革“组合拳”，向土地存量要发展增量，推动156家工业企业提质增效。低效闲置用地处置改革经验被国家发改委主管的《改革内参》刊登推广。

本月初，在福清市2024年度第七次国有建设用地使用权公开拍卖会上，洪宽福利造纸厂地块由福清莱泽房地产有限公司获得，成交价1.01亿元。该地块将建设高端住宅小区，精准对标洪宽片区新业态、新需求。

这是福清市洪宽片区提升改造指挥部积极盘活存量低效用地、提升土地利用率的生动实践。截至目前，洪宽片区在用地盘活方面，源安泰食品、通盈电子等4家停产企业即将完成征收；辉明冷作、洪光塑胶等5家低效企业正在开展测绘评估工作。土地出让方面，中行溪头支行、花鸟市场、洪宽福利造纸厂等3块共85亩用地半年内相继摘牌。

“通过推动企业升级，盘活低效土地，完善配套建设，洪宽片区的内在潜能获得了充分释放。”洪宽片区提升改造指挥部相关负责人表示，他们积极用好融籍乡亲资源，以商招商，邀请南京福州商会共同开展片区招商，筹划组织投资推介会，加快推动低效企业腾笼换鸟。

据介绍，福清市自然资源和规划局根据土地审批、供地、使用等情况，将低效闲置用地划分为“批而未供、供而未建、建有余地、建完空置”四大类别，分门别类推行差异化处置办法，科学精准用好法律、行政、经济等处置措施。目前，福清市共盘活低效闲置用地313宗、1.9万亩，新增耕地和水田2657亩，共推动156家工业企业提质增效，整治“散乱污”等低效用地企业1537家，为发展夯实了土地要素支撑。（记者 王光慧 通讯员 陈岚）