明确了！事关泉州自建房

来自泉州市住建局的消息，6月份以来，泉州市组织开展全市自建房安全专项整治，在全面排查摸底的基础上，梳理隐患清单，建立整治台账，实施分类整治，加强安全管理，力争2024年年底前完成全市自建房整治任务。

根据方案，此次专项整治分三步走：

2022年6月至8月底，组织开展“百日行动”攻坚，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除各类安全风险，坚决遏制重特大事故发生。

2023年6月底前，完成全市所有自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法性合规性三方面的排查摸底工作，同步推进分类整治，有序消化存量。

2024年年底前，力争完成全部自建房安全隐患整治，完善相关制度，坚决遏制增量，逐步建立城乡房屋安全管理长效机制。

此次自建房排查新增经营安全性、房屋建设合法性合规性两方面内容。经营性自建房“百日行动”攻坚重点排查3层及以上、人员密集、违规改建扩建加层、非法开挖地下空间、涉及公共安全等容易造成重大安全事故的经营性自建房风险隐患，根据风险程度，采取不同处置方式实施分类处置。

各县（市、区）将重点排查城乡接合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区、景区和非景区景点、集镇区等区域，于2023年6月底前完成所有自建房的排查摸底工作。

排查坚持属地管理原则，实行统一排查、分类整治，采取“村（居）组织业主自查、乡镇（街道）和部门排查、县（市、区）级复核、市级指导监督”的方式，组织专业技术力量参与，全面摸清城乡所有自建房的结构安全性，同时排查经营安全性、房屋建设合法性合规性等基本情况，完成安全隐患初步判定。排查结果将逐一归集省房屋安全信息管理系统和国家相关信息系统，汇总自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法性合规性三类隐患清单，实现五级协调联动和部门信息共享。

对排查发现的问题，由住建部门牵头推进结构安全性整治，市场监管部门牵头推进经营安全性整治，资源规划部门牵头推进房屋建设合法性合规性整治。

今后，自建房建设管控将更加严格。3层及以上城乡新建房屋，必须经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准，依法依规办理相关基建手续，并进行竣工验收。既有房屋改扩建方面，申请加层（总层数不超过3层）、装修改造（涉及建筑主体或承重结构变动）、用作经营的自建房，应委托有资质的鉴定机构进行安全鉴定后，严格按照基建程序实施。房屋未经竣工验收合格的不得交付使用，经营行业主管部门不得批准有关经营许可等手续。存在违法建设、违法违规审批的自建房，不得用于经营活动。

对排查判定存在结构安全隐患的经营性自建房，将通过退出经营、封房、加固、拆除以及进行结构安全鉴定等措施整治到位。