全国政协委员秦卫江建议：出台支持住房租赁市场发展有关政策

　　福建日报·新福建客户端3月6日讯（记者 林蔚）住闽全国政协委员秦卫江提交提案，建议在国家层面进一步出台有关政策，支持住房租赁市场发展。

　　秦卫江委员在提案中提出，全国各地积极贯彻落实党中央、国务院关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”决策部署，取得了积极成效。但在发展住房租赁市场、建设经营租赁住房过程中，仍存在问题和短板。

　　秦卫江认为，为深入贯彻中央经济工作会议关于租赁住房建设的相关部署要求，可以从降低土地成本、贷款利率、税费负担等方面着手进一步出台有关政策，推动住房租赁市场健康发展。为此建议：支持各地利用集体建设用地、企事业单位闲置土地、产业园区配套建设用地等建设租赁住房，降低项目土地成本；对租赁住房建设项目用地实行优先安排、单列计划，采用划拨、协议出让或限地价出让方式供应，降低项目建设成本。对租赁住房建设项目，商业银行单列信贷额度计划提供长期低息贷款；结合乡村振兴战略的实施，拓展农发行等政策性银行的低息融资渠道。将现行企业向个人出租住房的房产税政策，扩大到企业向专业化租赁机构出租住房；住房租赁企业向个人出租住房，可以选择适用增值税简易计税方法。

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