福州人速看! 这个全新模式即将改变你的生活！

　　当结束一天的工作，拖着疲惫的身躯，辗转于各个车站回到家中，是否还能保有下班后放松的心情？

　　当夜晚计划逛街出行，却因交通不便而耽误行程，是否还有购物的兴致？

　　△交通示意图

　　当现有生活模式不能满足人们更上一层楼的美好生活愿景，一种城市人居新模式——TOD，便应运而生。

　　什么是TOD模式？

　　所谓TOD即Transit-Oriented Development，指代一种“以公共交通为导向的城市发展模式”，主要是在400-800米的人体舒适步行范围内建立一个集工作、商业、文化、教育等为一体的微型城市，最大程度满足人的工作、生活、休闲、娱乐等需求，实现城市发展与生态平衡相互交融。

　　《城市论》中指出：“TOD可能会影响一个城市的兴衰”。TOD项目存在，将会给城市发展提供更多机遇与红利。

　　纵观国际一线都会，往往依托庞大交通枢纽，汇聚复合功能的TOD城市综合体人居，以其强势的聚合与链接功能，催生出繁华的大都会生活，推动着一座城市封面生活方式的诞生。

　　△城市示意图

　　TOD——促进城市新发展

　　TOD综合开发是轨道交通时代城市发展的一场思想解放运动，是城市发展理念的更新和城市运营方式的重构。

　　它就像一个都市大磁场，依托强大的交通枢纽，吸引着人流、物流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活生产消费中心，形成对整个片区的带动，从而实现对城市格局的重塑和对城市地理经济的改写。

　　△示意图

　　在TOD模式中，地铁无疑是最为核心的存在。

　　纵观中国各地城市，地铁的出现，往往会使一个区域逐步形成便捷 、高效、复合的TOD中心，而TOD模式的带动与虹吸作用，也往往会让城市经济发展得以加速提升。

　　△示意图

　　·香港太古城中心：香港地铁日客流量达775.32万人次，年总收入过百亿，利润60多亿。地铁开通为它带去巨大客流量，使其逐步成为港岛区最大型购物中心之一。（数据来源新浪网）

　　·广州天河城：抓住地铁上商场先机，地铁1号线直达，使其在广州商场交通界“一枝独秀”。19年销售额58亿，总客流约7956万人次，日均客流21.8万人次，历史最高一天达81万人次。（数据统计来源珠三角商业地产）

　　· 福州东街口：随地铁开通，改造后的东街口商圈，半年实现销售额40亿元，比增30%，居全市各商圈首位。东百中心日均客流约达15万人次，营业额比其他街边店高出20%以上。（数据统计来源福州日报）

　　△示意图

　　国企TOD人居模式

　　同为地铁上盖项目的国贸上江原墅，也向福州这座城市交出了自己的TOD答卷——依托地铁2号线，将打造出位于福州城市的西部门户，形成集居住、商业等多元业态的国企TOD人居模式。

　　△项目鸟瞰图

　　社区自带地铁口商业街，万千生活举步即享；家门口的地铁2号线首站，串联福州各大商圈地标，一站式乐享都会繁华生活。同时，项目坐拥 “四横六纵”立体交通路网，南连福兰线（316国道），东连上街大学城，全维出行方式，福州五区轻松畅行。

　　△TOD生活篇视频

　　在不久的将来，国贸上江原墅将通过地铁2号线与地铁1号线、5号线（在建中）和8号线（规划中）无缝串联，生成高密度资源覆盖的超级生活区，让福州感受到真正的TOD作品对城市生活的改变，以及上街大学城板块土地红利的逐步兑现。

　　焕发城市活力，引领人居范本

　　一条地铁2号线，刻画出城市TOD模式的发展样本， 与一线闽江的稀缺区位叠加，成就了其独一无二的价值。

　　△项目营销中心实景图

　　作为集江景、商业、居住、休闲等万千宠爱于一身的国企TOD项目，国贸上江原墅将焕新城市生活方式，引领着未来城市人居的方向。

　　国贸上江原墅

　　瞰江联排敬启榕城

　　悠Life地铁洋房 即将加推

　　VIP LINE：8800 2222

　　福州·闽侯·2号线苏洋站

　　免责声明：

　　1、部分图片来自网络，如有侵权请联系删除；

　　2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准；

　　3、出卖人对项目周边市政配套建设（含交通、商业、学校等）的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺；

　　4、本资料制作时间为2021年07月20日，敬请留意最新资料；

　　5、本宣传内容旨在介绍品牌体系相关概念，部分内容为方案设想存在调整可能，仅供参考，不排除因政府规划、规定及开发商未能控制因素而发生变化。国贸地产集团有限公司保留对该宣传内容修改的权利，品牌理念的具体实施，根据不同项目可能进行调整，买卖双方的权利义务以各项目双方签订的商品房买卖合同约定为准。