“苏万宝”商圈下月起打造升级版

“苏万宝”商圈将全面升级。

　　福州新闻网9月19日讯（福州晚报记者 李锦清/文 叶诚/摄）推进商圈转型升级，提升商圈整体形象。记者昨日从台江区了解到，目前“苏万宝”商圈改造行动方案已确定，将实施十大工程，内外兼修，提高商圈气质，塑造交通便利、环境优美、动线流畅、业态互补、人气集聚、业绩提升、发展繁荣的全新“苏万宝”商圈，打造“海西第一商圈”升级版。

　　万象城下月

　　率先进场施工

　　据了解，“苏万宝”商圈含有苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、红星美凯龙、中防万宝城等五大商业综合体。在此次“苏万宝”商圈改造行动方案中，将协调推进环境提升、动线流畅、人气集聚、标志展示、立面改造、停车管理、灯光夜景、业态提升、安全防护、长效管理等十大工程，提升商圈整体形象。

　　作为此次提升改造的重点，万象城提升改造计划于10月底前进场施工；宝龙城市广场提升改造计划于11月底进场施工。商圈交通组织规划，预计10月中旬完成。

　　按花园式要求

　　重新绿化商圈

　　环境提升工程方面，商圈绿化将作为一个整体，按照花园式的要求重新规划设计，使园林与楼宇融为一体。同时，以大庆河为重点，对圈内河道实施整治，美化岸边景观，做到水清河畅；以万象城、宝龙城市广场周边为重点，对商圈内违规搭建的各类建筑、临时设施实施统一清理，做到广场通透、地面空间整齐有序。

　　立面改造工程方面，将整体更新万象城、宝龙城市广场外立面，运用新型材料，增加时尚元素，简约立面布局，实现楼宇面貌焕然一新。同时，在各综合体外立面或广场显要位置，进行局部改造提升，简化规整墙体广告，凸显主要标识，优化区域空间视觉效果。商圈周边老旧建筑外立面也将同步改造，逐步使商圈与周边环境既相互融合又相互衬托。

　　地下停车空间

　　实现互联共享

　　灯光夜景工程方面，将以四个地面综合体楼宇外立面为主，根据各自业态、建筑外形等特征，通过统一规划设计，形成有特色、相协调、能融合的立体灯阵；对广场标志性建筑物及周边绿植进行灯光装饰点缀，增加灯光的层次感和立体感；提升道路灯光，以西二环路与工业路交叉点为中心，以两条道路分别为纵轴、横轴，自中心向外辐射的一定距离内，补充遴选部分进出道路，依托市政路灯，采取调整灯光亮度、加挂特色灯饰等方式，形成由外向内、指向性强的聚合灯线。

　　停车管理工程方面，将协调推进商圈内地下停车空间互联共享，联通五个综合体地下停车场之间进出道路，运用数据化管理手段，适时收集、推送、显示空置车位数，通过人员引导、显示屏提示、交通路标指示等手段，引导车辆有序行驶入位，尽可能让车辆转入地下停放。同时，合理限制广场空间，对于5个综合体之间的广场中心区域地面停车进行限制及统一规划，保证广场景观和客流安全。未来“两车”尽可能不进入广场停放，使广场更加井然有序。

　　设计“五体一圈”

　　市民来去通畅

　　动线流畅工程方面，将统一规划设计“五体一圈”的联通路线，进一步优化交通动线设计，使得市民在各综合体之间及综合体内来去通畅，进出停车场更加便捷。

　　标志展示工程方面，在商圈广场显要位置、综合体大楼外墙进行商圈标识的静态展示，同时动态演示LOGO或播放宣传短片，增加商圈的吸引力。

　　业态提升工程方面，汰换小、散、杂等低端个体，积极引入高端、连锁品牌和新零售、新时尚、新体验等业态，进一步完善商圈业态结构，丰富综合体功能。

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