福州日报记者 莫思予 实习生 颜澜萍

　　刚刚过去的第一季度，福晟钱隆广场又新添10多家企业，实现招商“开门红”。去年，围绕十九大报告提出的“建设现代化经济体系”，台江区与福晟集团以打造金融中心为目标，共同制定“三步走”战略。至今，福晟钱隆广场招商仅1年，入驻率突破60%，完善了闽江北岸中央商务生态圈，为推动台江经济“高质量发展”提供持久动力。

　　保险入门

　　支撑楼宇租户品质

　　“第一步，以保险为切入点，做强新金融业务，支撑整栋楼的租户品质。”福晟集团商业管理中心常务副总经理蒋骁告诉记者，2017年开始招商之初，台江区政府便与福晟集团进行了深入探讨。“考虑到集团的规划和台江区金融聚集的区位优势，我们决定将福晟钱隆广场打造为金融中心，并以保险为切入点。”

　　为了更好地开展招商工作，福晟集团和台江区政府之间建立了定期联络机制，并列出全国范围的潜在客户清单。对于不定期到访的客商，台江区政府更是主动牵线搭桥。

　　中美联泰人寿是第一家入驻福晟钱隆广场的世界500强保险企业。谈及其成功入驻，蒋骁说：“政府带得好！”中美联泰人寿管理层来到福州考察的当天下午4点，台江招商小分队便紧抓机会，带着客商来到福晟钱隆广场。现场，政府、企业、客商三方有效沟通，当晚8点便敲定了入驻的计划。

　　此后，又有众诚汽车保险、中国平安、国泰人寿等保险公司强势入驻，福晟钱隆广场也以“保险楼”闻名。

　　延伸行业

　　营造上下游生态系统

　　“第二步，吸引保险的上下游企业，营造整栋楼的生态系统。”蒋骁表示，随着保险企业的集聚，律师、会计事务所等延伸行业也随之而来。

　　众诚汽车保险股份有限公司福建分公司于去年8月正式开业，是第二家正式入驻的企业。“这栋楼的成长速度超出想象。”众诚汽车保险股份有限公司福建分公司总经理钟志红说，大楼不断有新企业加入，人气非常旺。与此同时，相应的配套、生态链也在完善，企业间的业务来往逐渐形成了循环。

　　“第三步，发挥已有的金融属性，补充知名品牌企业，打开发展新局面。”蒋骁告诉记者，中国移动、小米、青岛海尔、保乐力加等众多金融、金融服务、高端制造等优秀企业已纷纷入驻。截至目前，福晟钱隆广场已引进40多家企业，其中12家为总部企业。

　　增值服务

　　力争成为税收亿元楼

　　吸引客商的不仅仅是硬件和景观，还有优质的增值服务。福晟钱隆广场作为福州首座拥有LEED金级认证的写字楼，不仅硬件设施与国际一流同步，更致力于为客户提供定制化的服务，让企业将精力投入发展核心业务中。

　　去年底，中银律师事务所被通知原场地无法续租，重新寻找办公场所迫在眉睫。福晟钱隆广场在此时伸出援手，提供消防、设计等增值服务，从交谈到入驻，用了不到2个月。此外，工作区、茶水间、休闲区如何设置得当，福晟钱隆广场为客户提出了贴心、专业的建议。

　　“为整合大楼的资源，提供更多优质服务，我们正在构建Officetree商务智慧体。”蒋骁透露，这是个共享平台，将满足企业和楼内工作人员的办公、生活、社交需求。同时，福晟钱隆广场还将继续发挥资源引领作用，力争成为新增税收亿元楼。

　　福晟钱隆广场只是台江区招商引资工作的一个缩影。“私募天堂”宇洋中央金座、“台资银行楼”升龙汇金中心、“律师楼”福州国际金融中心为主的“一楼一特色、一楼一产业”正在海西现代金融中心区集聚发展，力争今年入驻企业突破2500家、新增更多的亿元楼。

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