楼上厨房改成卫生间 擅自改装的业主被判恢复房屋原状

近日，鼓楼法院审结一起相邻权纠纷案，判决擅自改变房屋布局的业主将房屋恢复原状。

罗某与周某系上下楼邻居，周某一家住楼下，罗某一家住楼上。建筑设计平面图载明房屋为三室两厅两卫一厨一书房格局，罗某不满原户型设计，装修时将原厨房位置改为卫生间、原书房位置改为厨房。

住在楼下的周某原本对楼上的改装并不知情，但在厨房做饭时，头顶上方时不时传来马桶的冲水声。经上门查看，周某发现楼上改装，便向鼓楼法院提起诉讼，要求罗某将房屋布局恢复成原户型设计格局。

经实地查勘，鼓楼法院确认案涉房屋原设计应为三室两厅两卫一厨一书房的格局，罗某擅自改装，将原厨房位置改建为卫生间，内设淋浴设施、抽水马桶；将原书房位置改成厨房，装设了灶台、洗涤池等厨房设施。

鼓楼法院经审理认为，罗某与周某的房屋上下相邻，双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。装修房屋虽属行使自己的权利，但是不能逾越正当合理的限度，并且应当积极预防和避免对相邻方造成不利影响。据此，法院判决罗某将其房屋内改建的卫生间、厨房恢复为原设计功能。罗某不服提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。（记者 林春长 通讯员 廖淑琴 陈婷）