亮晒比学｜鼓楼城市旧改“百日会战”提速增效

【项目名片】

鼓楼区城市旧改“百日会战”行动按照“一次谋划、整体平衡、梯次推进”原则，通过加速完成一批、抓紧夯实一批、高效谋划一批、实施城中村改造一批，进一步优化功能布局、提升城市品质，为人民群众创造更加舒适的城市居住环境。

【一把手点评】

鼓楼区委书记黄建新：抓好旧改项目征迁，是事关发展全局的当务之急，是顺应群众期盼的利民之举，是锻炼干部能力的重要平台。鼓楼区结合主题教育，开展城市旧改“百日会战”行动，全面掀起重点项目征迁攻坚热潮，为推进高质量发展积蓄强大动能。

征迁工作人员现场登记签约顺序号。（温泉街道供图）

“我第一时间签约、腾房，用行动支持城市更新。”近日，在鼓楼区得贵路省新闻出版局11座、13座地块项目现场，居民吴寿华看着住了大半辈子的房屋“倒下”，与旧时光作了告别，也期待更好地遇见。

9月以来，鼓楼区以主题教育推动城市旧改“百日会战”行动提速增效。东大新村，高工小区，高工小区地块扩征，得贵路省新闻出版局11座、13座地块，屏西小区等5个旧改项目陆续启动，签约率均达99%以上。

一盘棋 征迁有速度

机器轰鸣声中，一幢幢老旧居民楼渐渐被推平。吴寿华说，他早就盼着这一天了。

“房子是预制板的，没有电梯。若是碰上地震，就有四分五裂的风险。”吴寿华得知小区要征迁，第一个进行“签约预登记”，抽号时还担任监督员，“整个过程热闹且快速”。

“征迁开始后的一个月是黄金期，街道为此创新推出‘签约预登记’。”鼓楼区温泉街道党工委副书记郑文贵说。

什么是“签约预登记”？涉迁户先领取预登记号，以此为依据集中抽取签约顺序号，然后按顺序号上注明的时间签订征收补偿协议。通过预登记，现场工作有序高效运转，带动居民踊跃参与。

9月12日，鼓楼全面打响城市旧改“百日会战”，得贵路省新闻出版局11座、13座地块是“战场”之一。

战鼓擂响，沙场点兵。鼓楼区成立“百日会战”行动指挥部，12家单位联合成立工作专班，在各项目属地街镇成立项目征迁指挥部。鼓楼把主题教育与征迁工作一盘棋、一体化推进，跑出“加速度”。

前期调研，鼓楼区领导带头示范，30次深入一线调查研究，现场协调解决征迁难题；中期联动，鼓楼建立工作会商制度，召开推进会、内部协调会50场次，集思广益寻找破解难题方法；后期保障，鼓楼在就地就近安置的基础上，调配市区异地安置房源，为89户征迁户解决安置问题。

这股热潮在鼓楼涌动，形成全面铺开、接续启动、有序出让的旧改项目滚动发展态势：高工小区地块扩征项目预登记首日，装修丈量率100%，预登记率98.02%；得贵路省新闻出版局11座、13座地块项目，33天内实现预登记、抽号、签约、封房4个100%……

一面旗 推进有力度

“补偿方案怎么选？”“岁数大了，去哪里过渡？”屏西小区地块旧改征迁一启动，居民此起彼伏的询问声就萦绕在五凤街道党工委副书记郑亮的耳畔。他就像给亲朋好友出谋划策一样，不把征迁当成单纯的任务。

屏西小区的一户5口之家，有两名年过九旬的老人、一名上小学的孩子，男主人没有固定工作，生活重担压在女主人身上。郑亮摸清情况后，特地为他们协调了一套位于1层、面积够5口人居住的过渡房，解决了他们搬迁的后顾之忧。

“通过征迁，让群众过上更好的生活，是我们的初心。”郑亮说，想到群众将住上新房子、老年人不用爬楼梯、小区里有崭新的配套，就有了成就感和满满的干劲。

故土难离，征迁工作历来是难啃的“硬骨头”。为此，鼓楼强化“党建+征迁”工作模式，抽调近400名党员干部，成立5个由区领导挂帅的临时党支部。思路在研讨中更清晰，方法在碰撞中更创新，举措在交流中再落实。

卓鑫，东大新村旧改征迁小组一组组员，以政策引导涉迁户，用事实说服涉迁户。她将孩子托付给家人照顾，用“舍小家、为大家”的觉悟默默坚守一线。

陈勤，屏西小区地块旧改征迁小组三组组员，是一名有办法的征迁“新人”。作为曾经的信访接待干部，多年接待群众的经验帮助他拉近与涉迁户的距离，在和谐氛围中有效提升签约率。

各个征迁“战场”上，一面面飘扬的党旗下，是一个个冲锋一线、与时间赛跑的身影。

一条心 服务有温度

“工作人员不错，很有耐心，得支持！”近日，屏西小区地块的涉迁户黄德坚爽快地提交材料、配合丈量、顺利签约。这与他此前的态度截然不同。

征迁对黄德坚来说有点突然。他没有固定收入，母亲已经85岁，只有一套房，不是说搬就能搬的。征迁组上门时，他是抵触的。

“他们其实没别的要求，就是希望过渡期有保障。”通过剖析情况和沟通解释，征迁小组组员张宇航掌握了黄德坚的真实想法。

帮助黄德坚的母亲申请到高龄老人过渡房后，征迁干部继续督促完善房子的水、电设施，“就像自己看房一样，自己满意了，居民才能满意”。

干部与群众一条心，让“百日会战”传递温度。鼓楼用好“两会一员”机制，在各项目征迁指挥部设立法务特派员服务点，为群众提供政策解答、法律咨询、矛盾调解等服务。

“法律咨询中的典型问题是，在外地的产权人是否可以委托他人办理征迁手续？”法务特派员黄涛说，只要产权人办理了委托公证，就可以委托他人办手续。而鼓楼区在征迁现场设立了公证员咨询点，让群众少走弯路。

“百日会战”赢得一颗颗“征心”，靠的是一手托举“依法征迁”，一手持稳“和谐征迁”——

关键小事有实打实服务：征收便民服务站开设在一线，联动自来水、燃气、广电网络等单位，一站式办理销户手续。

群众疑问有面对面解答：党员干部带头深入群众听民意、访民情，收集群众意见建议275条，提出办法举措359条。

急难愁盼能心贴心解决：14支助弱小分队帮助困难户申请过渡房，为行动不便的老人提供临时过渡安置、陪同办理手续等服务。（记者 莫思予 通讯员 彭辉）