福州新房价格“八连跌” 成交量保持上升态势

23日，国家统计局公布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，福州新房价格“八连跌”，二手房价“九连跌”。

2024年1月，在70个大中城市中，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。其中，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%，延续前7个月下跌态势；同比下跌2.4%，跌幅扩大；二手住宅销售价格指数延续之前8个月下跌态势，环比下跌0.4%，跌幅收窄；同比跌幅为5.6%，同比连跌23个月。

记者了解到，相对于1月份福州房价的持续下滑，房屋的成交量保持上升态势。据悉，1月，福州全市一手商品房签约套数重新突破3000套大关，达到3586套，七县（市）区的销量高于市区五区的销量；1月，市区五区（不含长乐区）二手房成交量3211套，同比大涨106%。

春节期间，对比景点的“热辣滚烫”，售楼部显得有点冷清。龙年春节，福州楼市并未迎来置业热潮。统计数据显示，2月11日至18日春节当周，福州五区新房网签仅10套。此外，在二手房方面，数据显示，春节假期，全国重点50城市二手房交易量同比增加超七成。然而，福州二手房成交表现惨淡，仅卖了10套房。幸福里平台房源挂牌统计显示，春节假期，福州在售二手房中有40套涨价，有1002套降价，涨跌比是3.99%。

“2024年春节开局不利，但短暂的春节假期市场成交量，并不反映全年的市场行情。事实上，2023年福州五城区二手房整体表现都是比较出色的。”业内人士表示，展望后市，一、二线城市限购政策将加速优化，持续为购房需求的释放注入动力，住房成交势必迎来好转。（记者 江海）