“忧居”变“优居”幸福来敲门

　　创新方法促征迁

　　拆旧才能立新，征迁是旧改面临的难题之一。去年，晋安区旧改任务中不乏面积超百万平方米的“大块头”。面对项目多、任务繁琐的难题，该区创新使用“成建制”异地攻坚模式，从旧改任务较轻的街镇抽调精兵强将，支援任务较重的街镇。泉头农场片区改造项目开始时，象园街道几十名干部被抽调支援该项目，成立了晋安区第一支“异地攻坚队”。

　　涉迁户薛依姆年近百岁，要是把所有征迁手续跑下来，身体会吃不消。让她没想到的是，“异地攻坚队”上门服务，她足不出户就办好了征迁手续。为高龄老人解决住房过渡难题、给困难户提供志愿搬家服务、帮涉迁群众调解家庭纠纷……一件件小事，让征迁一线充满温情。泉头农场片区改造启动征收不到1个月，签约率就达92.7%。

　　仓山区的连片旧屋区改造任务占全市城区的逾四成，每个征迁项目都有一名区领导负责、一个指挥部包实施、一个现场工作组跟进度，形成了指挥部总牵头，工作组、征迁实施单位、街道、社区工作人员“四位一体”的征收组织体系。由于历史违建较多、规划复杂、工期短、大型机械无法进场，白湖亭河征迁难度较大。但在“四位一体”征收组织体系的推进下，不到40天就完成签约。

　　“为提高审核放款效率，我们还实施了项目‘边签、边审、边放款、边拆除’的‘四边’工作法，审核放款流程从一周缩短至2天、整体拆除周期从3个月以上缩短至3周，征迁效率大幅提升。”仓山区相关负责人说。

　　城市发展添动力

　　拆出新空间，换来新发展。为了让中心城区腾出的土地更好地用于城市功能改善，我市出台政策，引导和鼓励旧改项目被征收人选择货币补偿。新政在台江南公园片区旧屋区改造项目中应用，首日签约数就突破250户。“这次货币补偿的政策很好，大伙都满意。”涉迁户林碧花告诉记者，自家是连空调都装不了的木屋，家人都希望通过货币补偿，购买环境好的现房，改善生活条件。

　　为了不断满足群众对美好生活的向往，我市还创新安置方式，让群众安居宜居。

　　去年，我市计划推出安置型商品房项目39个，建设安置型商品房住宅5万套约450万平方米。当年4月23日，我市首个安置型商品房项目——“世茂五四理想城”动建，预计明年6月交房。“项目不仅区位优势突出、周边交通便利，在景观功能、智能社区、配套设施方面也强于过去的安置房。”项目相关负责人说。

　　“安置型商品房用地实行公开出让，引入社会资本，按商品房运作模式开发建设安置房，定向销售给被征收人。”市房管局有关负责人表示，安置型商品房的推行，既提升了安置房的品质，又增加了财政收入，为后续滚动推进旧改提供了资金保障。

　　住有所居，居有所安。随着老旧不堪的旧屋轰然倒下，一个个配套齐全的崭新小区拔地而起，城市“骨架”在舒展、“颜值”在提升，百姓幸福指数不断提升……福州旧改的蓝图正在逐步成为现实。

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