马尾儒江新苑和沿山家园安置房项目月底前启动回迁

　　福州新闻网9月15日讯（福州日报记者 林洛羽 通讯员 马新）近来，70多岁的林道祥每次经过马尾罗星街道沿山家园安置房时，总会顺路拐进去看两眼，看着日益完善的小区环境，他总盼着能尽快搬进去。记者从马尾区住建局获悉，马尾将于9月底前启动儒江新苑、沿山家园安置房项目回迁，包括林道祥在内，1800多户回迁户即将拿到新房钥匙。

　　倾听诉求广纳群众建议

　　今年，儒江新苑安置房项目陆续获得“榕城杯”优质工程项目、马尾区“优胜项目”等荣誉，这得益于项目建设实行高标准。

　　“所谓高标准，选材上，要精挑细选；建设中，还要多倾听老百姓诉求。”福州开发区建设发展有限公司工程部主任方少辉说，儒江新苑建设之初，先建了安置房样板房，“业主可以根据样板房提出整改意见，可以细化到窗户的大小、朝向等，只要合理、可行，我们都会尽量调整，满足安置户需求”。

　　“大部分商品房的阳台排水管，都只有1根立管，没有预留排水支管。”方少辉告诉记者，他们在采纳了安置户代表的意见后，为每户都添加了排水支管，住户不需再花钱加装。这种方式，在沿山家园安置房项目中也得到了采用。

　　细节暖心配套更人性化

　　昨日上午，记者在沿山家园（东区）看到，工人们正忙着用绿植装扮小区。施工单位项目负责人告诉记者，他们正在进行最后的扫尾工作，等完成小区绿化和外电接入，沿山家园就完全具备交房条件。“届时整个小区绿化率将达到30%。”

　　值得一提的是，沿山家园小区配套设施十分人性化，不仅配备有老人活动中心、社区服务中心和儿童游乐场等，考虑到回迁户中有不少腿脚不便的老人，施工方还在架空层建设了无障碍通道。

　　儒江新苑项目也在小区绿化上下足了功夫，不仅精心铺排，让植被错落有致，还在树荫能遮蔽到的地方，设置了室外休息室。为方便群众出行，还在安置房附近新建了多条市政道路。

　　旧址新貌加强抗灾能力

　　沿山家园安置房的旧址沿山6弄和7弄，曾是马尾有名的棚户区。征迁时不少工作人员对“插蛏”一样的老房记忆犹新，“有的一家四口住在一个房间，还有的十几户人家人均居住面积才8.3平方米，最害怕的还是台风和火灾。”

　　沿山家园虽是原拆原建，但经过精心设计，这处建在山边的安置房旧貌换新颜，大大加强了抗灾能力。马尾区建发公司相关负责人告诉记者，沿山家园有两层防护，第一层是沿山通道二期的山边防护挡墙，第二层是小区内部的挡墙。“雨水将直接汇入雨污管网，小区还铺设了透水砖，整个安置房犹如一个‘海绵小区’，避免积水。”

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