全省首创！台胞在平潭实现民宿经营权质押贷款

　　“有了资金保障，我们在平潭经营民宿更有信心！”1月16日16时许，台胞、福建平潭爱玩客旅游发展公司总经理林智远的银行账户收到了一笔来自农业银行的10万元贷款。这是台胞以民宿经营权为质押物获得的全省首笔银行融资。

　　随着平潭国际旅游岛的建设推进，不少台胞跨海而来开办民宿。但是，融资难成为一大发展瓶颈。台胞经营的民宿房源多数为租赁取得，且民房居多，性质为宅基地和非商业用房，存在反担保条件不足、有效的不动产权与其他有效抵押权证不足等问题，很难融资贷款，这也是台胞不敢大胆投资民宿产业的重要原因之一。

　　为推进民宿发展，实验区行政审批局牵头实验区信平融资担保有限责任公司、农行平潭分行，共同探索“台胞民宿经营权质押”模式，面向注册在实验区、通过备案登记并由台胞实际经营的台资民宿，推出“台胞民宿贷款批量担保”专属金融服务，担保贷款资金可用于民宿装修、扩建、维修等。

　　“贷款手续仅需3天就完成了。我相信这种做法能够让大家更有信心参与平潭国际旅游岛的开发，吸引更多台胞落地平潭开办民宿。”林智远说。

　　“此前台胞只能通过个人信用方式进行贷款。创新经营权质押模式后，台胞单户民宿最高担保额度可达200万元，有效破解了台胞民宿贷款难、手续繁、融资贵等问题，进一步吸引台胞来岚发展民宿产业。”实验区行政审批局民宿备案工作专班负责人林燕红说。

　　近年来，平潭民宿业发展欣欣向荣。截至2024年底，平潭通过承诺备案（登记预审）的民宿共有856栋，其中2023年新增267栋，2024年新增204栋。

　　实验区信平融资担保有限责任公司总经理助理游利琴表示，下一步将以台胞民宿为试点，持续探索民宿经营权质押，后期结合实际，逐步推广至整个民宿领域，助力平潭民宿业健康发展。（融媒体记者 林海艳 李序拓 卢晓超）