南二环板块 为何这个项目受置业者欢迎？

　　近期，福州市仓山区人民政府组织编制了《福州市仓山区二环路周边片区5土地征收成片开发方案》并将方案公示，据了解，该方案规划主要用途为城镇住宅用地、教育用地、城镇道路用地和公园绿地等。该片区成片开发主要目的为推进旧改项目成片征迁，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的项目。通过成片开发提升土地利用效益，完善片区公共服务功能，提升主干道沿线城市景观形象，也是进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，促进社会经济发展的惠民为民工程。这无疑是对南二环板块的城市界面及品质提升的又一重要举措，是南二环板块释放的又一重磅利好。

　　南二环或将是福州下一个开发热土二环路处于福州道路路网的核心位置，围绕福州中心城区而建，全长28.5公里，是福州市第一条环城公路，对于城市发展意义重大。二环路修建始于1992年，南二环最后修建，于2001年5月建成通车 ，它的建成标志着二环路是福州第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。

　　业内人士分析认为，南二环是继西二环、北二环、东二环后，又一块宝藏之地，近些年，南二环板块建设日新月异，许多城中村改造后旧貌换新颜，新建楼盘不仅改善了居民的居住环境，也吸引更多的高素质人口流入。

　　区域提升改造后，对周边配套设施也提出新的要求。在相关部门的大力支持下，南二环片区也陆续迎来了高光时刻：2021年12月23日，福州市第六座万达广场——福州白湖亭万达广场盛大开业，以“特色街区+地铁商业”的全新形态，融入城市历史文化元素，为城市居民呈现一个独具特色的新商业；2022年5月27日，福州至成广场有限公司（SM集团）以底价7.12亿元竞得白湖北园地块，据了解，SM集团拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平方米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。再加上明年即将开业的中骏世界城，届时，片区内将汇聚SM广场、万达广场、中骏世界城等众多商场，组成福州繁华特色商圈，为片区人口带来全新的国际购物体验。

　　市属国企助力城市快速发展

　　作为共建福州的市属国企，左海集团为福州市国有独资企业，始终以“3820”战略工程思想精髓为指引，做强做大“现代化交通产业、标准化园区建设、一体化供应链服务、战略新兴产业投资”四大模块，致力于成为“立足福州、辐射福建，拓展全国，打造全国性具有影响力的综合交通及产业园投资运营商。”

　　自成立以来，始终助力福州城市的品质发展

　　筑造多个民生工程

　　福州城区北向第二通道工程

　　福州北向“大动脉”加速大福州都市圈进程。

　　道庆洲大桥

　　全省首座双层公轨两用大桥，国内首创约276米变高度钢桁结合梁跨度。

　　长乐机场综合交通枢纽配套工程

　　省内首个“零换乘”高效集约型综合交通枢纽站。

　　国企纯商改善TOD红盘

　　焕新板块人居品质

　　福州工业园区开发集团，左海集团下属全资企业，业务涵盖建筑施工总承包、工业园区、品质地产开发、长租公寓四大核心模块。在地产开发模块，聚焦高品质住宅开发、城市广场建设、民生保障房建设，致力为广大市民提供美好生活解决方案，成为福州“美好城市共建者”。

　　湖塘科创园项目

　　总投资约19亿元，总建筑面积约19万平方米，引进战略性新兴产业、创新型产业、都市型产业标准化园区建设全链条孵化推动高成长性科创企业集聚成长。

　　滨江市民广场

　　福州“绿谷”闽江北CBD里鲜活的“城市客厅”。

　　U厝公寓·战峰店

　　福州市首个由国企建设的高级长租公寓

　　同时也交付了多个品质人居标杆项目：

　　福州市首个由国企建设的安商房项目——凤峦郡；

　　五四北泰禾商圈国企宜居社区——汤斜华郡；

　　东二环国企质造品质交付——鹤鸾郡

　　城市主干道则徐大道与二环交汇处区位优势明显。

　　地理位置显著，交通四通八达。地铁1号线旁，轻松串联鼓楼、台江、仓山各区，无缝衔接五四路CBD、东街口商圈、茶亭商圈、中亭街上下杭、烟台山、白湖亭商圈6大商圈，轻松畅达福州南北，自驾也超级方便，可西连尤溪洲大桥，快速直达仓山万达商圈，东接鼓山大桥，轻松抵达金融街CBD，同时家门口拥有30余条公交路线，通达全城。

　　紧邻SM广场（在建），多个大型综合体环拥。

　　白湖亭万达广场（约14万方）、中骏世界城（约45万方在建）、SM广场（约19万方在建）等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈；更重要的是项目紧邻SM广场（在建），社区商街与SM广场商街（在建）实现业态的无缝对接，真正的家门口的国际商业配套。

　　百年文教中芯 近享优渥教育

　　位居仓山文教区，项目周边规划有幼儿园、中小学，一公里内有高湖小学、仓山实验小学（郭宅分校）、周边另有外国语学校、麦顶小学、仓山小学、福州高级中学、福建师范大学附属中学等，坐拥学府环聚；

　　4大生态公园 臻享自然静谧

　　比邻福州林则徐广场，近拥烟台山风景区、高盖山公园、花海公园等城市生态资源美景。

　　三甲医院近而不邻 有“医”靠更安心

　　市二人民医院、福建医科大附一医院（奥体院区）福州市妇幼保健院（奥体院区）等三甲医院近而不邻随时守护家人健康。

福州市二医院。

福州市妇幼保健院新院区。叶义斌 摄

　　百亩纯商大盘打造都会里的自然生活超高颜值外立面，让项目吸睛。项目采用弧形折板、大“C”型竖向线条划分、轻盈弧线挑檐、阳台玻璃栏杆等元素，打造超流体当代美学立面。

悠然自得的社区“森”活。项目特邀国内一线景观设计团队——山水比德，以“繁华中的自然森林”为主题，匠心打造集古厝建筑与传统人文于一体的商业街区与大中庭景观的纯商品房品质住区，繁华中自得一份静谧。

　　全龄社区，让交流畅通无阻。社区内规划儿童游乐场、邻里交流中心、全龄活动中心等，全方位满足全家庭成员的日常需求，提供城市高品质生活方案。

　　宜居的细节同时也体现在社区的每处细节，层次分明的水景、超临水会客厅。

　　项目推广名：左海·望悦，备案名：望岳公馆，开发商：福州市北源房地产开发有限公司。本广告内容为要约邀请，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留修改权利，敬请留意最新资料。本资料发布时间2022年12月。对资料有关内容表述及援引信息，本公司有权进行修改更新及最终解释权，并以最新资料为准，敬请自行关注！

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