福州中骏世界城，TOD4.0国际综合体，引领未来“垂直都会”生活！

　　站在“东进南下，沿江向海”时代风口的仓山，正遵循众多大城市进化的路径：城市快速生长，经济发展不断提速......但伴随而来的交通、规划也将面临着全新的挑战。

　　在国际一线城市，如纽约、东京、香港等，依托轨道交通发展的TOD模式，成为城市资源高效利用、提升城市新经济增长的解决方案。

　　它以轨道为节点，通过开发超高层和地下空间，形成立体使用的“垂直城市”，在20公里核心城区范围影响了至少800万人。

　　TOD4.0作为世界大都会成功的一种开发模式，它描述了城市“进化论”——在以人为主导的时代思潮里，在高效城市中，构建立体生活，实现站城人一体化！

　　如果说过去的TOD项目更趋向于完成基于城市交通问题的解决方案，到了TOD4.0时代，则在此之上，更关注深层次人的需求的表达。

　　2020年中骏首进福州，带来一座地铁上盖建面约45万㎡的国际TOD4.0综合体。由地下交通、商业中心和塔尖住宅三个纵向纬度构成，各个空间的生活场景自成一番天地。

　　地下空间  赋能城市商业格局

　　综合体的地下空间，由地铁、地下商城与地下通道三个场景组合而成。在1号线、9号线（规划）、滨海快线（在建）三轨交汇的“三叉街站”，出站即可直接抵达世界城的地下商城，快速开启购物、餐饮等一站式消费模式。

　　整个建筑打通地铁站点，地下商城和购物中心，颠覆传统空间，提高空间利用率与生活效率。

　　福州中骏世界城效果图

　　地面商城  奏响都会美好生活

　　位于项目中间层的购物中心——中骏世界城，占地面积约14万㎡。在电商经济发达的当下，中骏始终坚持“一切源于人”的运营模式，打造与电商互补的实体交互式、沉浸式消费场景。

　　福州中骏世界城效果图

　　中骏世界城以“年轻中心、家庭欢聚中心、生活方式中心”三个体验概念，引领城市生活美学风尚，赋予每一平方米趣味和能效，完成购物中心从消费目的地到生活娱乐目的地的趋势化蜕变。

　　示意图（版权来源于哪里，网络图不可用）

　　全球2000+国际标杆品牌资源，为福州中骏世界城营造国际前沿的潮流生活方式，吃喝玩乐购一网打尽。同步打造24小时时尚街区，实现经营时段的互补，让客户获得更丰富的消费体验。

　　福州中骏世界城效果图

　　天际住宅 重塑塔尖人居范本

　　于综合体之上，中骏匠心打造榕城塔尖住区——中骏世界城丨璟悦。悦享中骏“景”系标杆作品精粹，开启智慧人居生活；帷幄世界城综合体优质商圈资源，匠造榕城前沿人居典范。

　　福州中骏世界城|璟悦效果图

　　中骏世界城l璟悦，匠心打造无界、智慧、美学、自然、Fun趣、乐活、尊崇七重生活系统。如智慧体系中的“天使之眼”、可视对讲机等智慧系统，给家人更多安全守护，以及便捷的生活；构建活力跑道、儿童乐园、老年颐养等空间，打造全龄乐活社区。

　　中骏的匠人精神，不仅体现在社区环境的打造上，更体现在对每家每户的精装修上，始终贯彻“工科博士”的标准，精研产品细节。

　　在精装系统上，中骏世界城|璟悦从防水造诣，光照系统，精工体系，空间收纳，入户玄关五大板块打造46项精工细节，悦见美好生活。

　　如防水造诣中厨房台面设置滴水线，防止水滴外溢下流腐蚀门板；厨房地面低于餐厅地面的处理，有效防止清洁厨房污水外溢…更多细节的打磨与呈现，彰显了中骏精装系统对于生活的细微洞察与对业主的贴心关怀。

　　中骏世界城|璟悦的精装系统，从颜值、品质、功能、细节打量等多种维度，体现了中骏对于品质的严格要求，以及对业主美好生活的兑现。”

　　焕新城市封面 肇启人居新时代

　　相对于目前普遍的“水平城市”而言，福州中骏世界城所打造的"垂直城市"实现了社会功能的竖向叠加，同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求，达到生产、生活、生态高度和谐统一，是一种可循环、可持续发展的新型城市模式。

　　随着福州轨道交通大发展、TOD时代的到来，福州也将迎来全新的TOD生活方式。福州中骏世界城带来人们生活习惯与生活半径的改变，逐渐催生出新的日常体验。

　　中骏世界城|璟悦

　　二环内·三地铁·TOD综合体

　　建面约95-143㎡精装纯商品房

　　二期新品 载誉加推

　　1、本项目推广名为中骏世界城|璟悦，备案名为福州骏耀商业广场，开发商为福州骏悦房地产开发有限公司；2、项目位置：福州市仓山区上三路与南台大道交汇处，本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3、公园、教育与商场相关信息来源于仓山区人民政府官方网（http://www.fzcangshan.gov.cn），均存在未确定或者调整的可能，以政府信息为准；买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及相关书面文件约定为准；4、地铁规划来源于福州地铁官网《福州城市轨道交通线网远期规划图（新线工程组）》；5、业绩排名信息来源于克而瑞；6、东升运动城公园，规划信息来源于福州地铁集团官网；7、本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我司删除；8、本区位图是截止2021年4月项目周边情况的大致展示，本图所示建筑物区位、路线等已做简化处理，不代表实际大小、距离比例及方位，仅供参阅之用；9、文章所示纯商品房社区为项目B地块；10、本宣传资料发布时间为2021年7月，有效期1个月，如有修改、调整，恕不另行通知，敬请留意最新资料。