福州市台江区时代名城4间店面公开招租公告

　　福州日报社现就名下位于福州市台江区义洲街道工业路99号时代名城的4间临街店面，面向社会公开招租，诚邀符合条件的意向承租人咨询洽谈、实地看房。现将有关招租事宜公告如下：

　　一、项目基本情况

　　（备注：标的均以现状出租，意向承租人可实地勘察了解详情）

　　1.租金支付：采用按月转账支付方式，确保便捷高效。

　　2.租金递增：第一年年租金按最终确定的租赁价格计收；自第二年起，每年租金按上年度租金的3%逐年累进递增，直至租赁期满。

　　3.租赁押金：按第一年3个月租金标准缴纳，作为履约保障。

　　4.装修免租期：每间店面均提供1个月装修免租期，该期限包含在5年租赁期内。

　　5.租赁用途：仅限商业经营使用，不得擅自改变用途。

　　6.权属状况：所有店面均持有《中华人民共和国不动产权证书》，权属清晰合法。

　　7.标的移交：成交结果确认后，双方需在公告结束之日起5日内签订租赁合同，合同签订后5日内完成店面移交。

　　8.装修现状：4间店面均为简装状态，可满足基础商业经营需求，承租人可根据经营规划自行优化。

　　二、招租核心要求

　　1.意向承租人资格：合法存续的法人、企事业单位、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，具备合法经营主体资格。

　　2.承租人核心义务：

　　（1）拥有良好的商业信用、稳定的财务状况及足额支付能力，无不良经营记录；

　　（2）严格按照商业用途合规经营，遵守国家法律法规及相关管理规定；

　　（3）签订租赁合同前，需将第一期租金及租赁押金足额汇入福州日报社指定账户；

　　（4）其他未尽事宜，均以双方签订的租赁合同约定为准。

　　本公告自发布之日起至2026年6月30日长期有效，期间如有调整将另行通知。本项目最终解释权归福州日报社所有。

　　联系人：吴先生

　　联系电话：0591-83762773

　　福州日报社

　　2026年2月5日