目标定了！晋安这里，又有新动作！

福兴经济开发区位于晋安区东部，前身是时任福州市委书记习近平亲自倡导成立的全省首家民办投资区——福州鼓山福兴投资区。

30多年来，晋安区一张蓝图绘到底，一任接着一任干，如今福兴开发区已经成长为福州江北主城区现存面积最大的成片产业区，也是晋安区经济发展主要增长极，辐射带动东二环、东三环、五四北等区域。

陈暖 摄

01 聚焦光电主导产业 引领创新型都市产业发展

福兴经济开发区定位建设先进制造业和现代服务业融合发展示范区，重点聚焦光电主导产业，引领带动软件信息、智能制造、总部经济等创新型都市产业发展，培育三大区域。

福州软件园晋安分园 陈暖 摄

综合服务创新区

在化工路以南、福新路以北的综合服务创新区，充分发挥已建、在建的超百万平米的产业载体优势，集聚永正检测、喜相逢、天盟数码、未来无线、金强欧居等头部企业，建设新一代信息技术和现代服务业总部集群。

永正检验检测大数据研发总部大楼 陈暖 摄

产业核心承载区

通过“政企合建一批、企业自建一批、增容改造一批”等多元开发模式，探索“工业上楼”建设标准，目标新建超200万平方米高标准厂房，集中打造中心城区创新型都市工业集聚高地。

湖塘科创园 陈暖 摄

产城融合配套区

在南侧产城融合配套区，布局人才公寓、保障性住房、宜家商圈、地铁2号线、4号线等系列配套设施，提供便捷完善的园区配套服务，让企业生产安心、员工生活舒心。

宜家商圈 陈暖/摄

02 坚持“工业姓工” 向集约节约要空间

福兴经济开发区始终坚持“工业姓工”，向集约节约要空间，结合不同阶段实际需求，持续性开展园区控规优化提升，提升土地开发强度。

园区工业用地平均容积率从2012年的1.4提升到现在的3.0，规划可建厂房面积上限从125万㎡有望提升到399万㎡。

福兴经济开发区按照“多元开发、量身定制”的总体思路，采取政企合建、企业自建、工业用地增容、老旧厂房提升等方式，从2017年开发区内第一个C1标准厂房项目动建，到现在开发区内已建在建产业载体已经超100万㎡。其中，已建成6个产业载体项目，体量超39万㎡；在建产业载体项目11个，体量超67万㎡。

福兴经济开发区持续深化工业（产业）园区标准化建设，试点探索“工业上楼”发展路径，编制福州市首个《“工业上楼”实施指引》。

在高标准厂房建设方面，充分考虑厂房层高、承重等指标，要求首层达到7.5米、1.5吨，逐步向上递减，其中最低的承重500公斤，都达到丙类厂房的标准。

在标准层建设方面，坚持大平层、宽柱距、强电力荷载，设置双吊装口和双客梯、双货梯等，既考虑到光电产业的适配性，也兼顾了其他智能制造业的通用性。做到合理布设产线、避免产品搬动，有效提升精密产品的良品率。

福兴经济开发区将高标准工业厂房供给作为产业发展的关键要素保障，更加精准匹配企业需求、更加注重产业培育孵化，聚力建设中心城区创新型都市工业承载高地，全力打造中心城区新质生产力和工业园区标准化建设样板区域。

截至目前，福兴经济开发区光电产业园一期项目已开工建设，待建成投用后，高意集团将整合现有厂房、产线等至该园区。此外，光电产业园二期、三期项目也在谋划中。

光电产业园项目效果图

下一步，晋安区将深入贯彻省、市决策部署，想尽一切办法、创造一切条件、提供一切服务，全力打造高质量发展的现代化园区，续写“从田野走向世界”新篇章。