新建“好房子”受欢迎 政策组合拳激发楼市活力

本月初，深圳出台楼市新政，非核心区放宽限购，商业贷款不再区分首套和二套房，利率由银行根据市场情况自主确定。上周五开始，多家银行开始执行新的信贷政策。当地房地产市场反应积极。

刚刚过去的周末，深圳一些售楼处的客流明显增加。

购房者 李女士：我是非深户，以前没有名额，现在这个政策一出来以后，对于我们这些人就有了机会。

楼盘销售经理 王一勇：到访量是明显增加了，粗略统计增加的幅度达到30%～40%。

在靠近深圳莲塘口岸的一个新楼盘售楼处内，参观样板房的客户排起了长队。

楼盘营销负责人 潘传灿：9月5日以后，我们有两类客户明显增加。第一类是香港客户看房的次数，由以前5%的比例现在上升到10%左右，同时最明显的还有外地客户的比例，有较大的提升。

房地产热度回升 新建“好房子”受欢迎

今年以来，湖北各地出台一系列楼市优惠政策，加大高品质住宅建设力度。前七个月，湖北省新建商品房销售面积同比增长5.8%，房地产市场热度回升。

前不久，位于武汉武昌滨江板块的一个房产项目，以高得房率、优质配套等优势吸引了不少购房者，开盘当天销售额突破三亿元，创下区域近期开盘去化新高。

购房者 邓先生：空间感非常强，270°的采光非常吸引我。

眼下，高品质住宅已成为湖北楼市的最大亮点，武汉、襄阳、黄石等地都在大力推动建设高品质住宅，精准捕捉购房者需求。以武汉为例，上半年武汉按新规打造的13个高品质住宅项目，平均去化率超70%，其中，中心城区及光谷片区的高品质住宅表现尤为抢眼。

除了供给端房子品质的提升，一系列政策组合拳也在持续激发楼市活力。聚焦返乡置业、工作安家等需求，湖北多地提供“购房奖补+岗位、学位、床位”等综合支持政策。

黄冈英山县实施陪读房租购并举等政策，以优惠价格实行“以租代购”，作为保障性租赁住房，符合购买条件的市民可以享受九折优惠购买，前期已经交纳的租金可用来抵购房款。

黄冈英山县住建局局长 段卫国：服务到物业都是一条龙的，对于困难的家庭我们还有保租房以及先租后售保障房，已经推出了500多套。