杭州一村收租1.6亿 安排老人出国游

“我第一批，你哪一批的？”“我最后一批。”午后的阳光照得人暖洋洋。杭州城西的荷花苑小区里，老居民们见面就这般打招呼。

再细听一下，大家正热烈地交流着集体旅游的事，今年的目的地是新加坡、马来西亚。“我们经合社这次安排了200多位退休老人分四批出国游，第一批有65人。”杭州古荡镇股份经济合作社党委委员张加庆神采奕奕，他告诉潮新闻记者，今年截至目前，他们村集体收入已达1.6个亿，创下历史新高。

三年一次，今年加码出国游

“三年一次，这次好好带老人们出国看一看玩一玩。”11月21日下午，古荡镇经合社举行第一批旅游团的行前会，告知老人们一些安全事项。张加庆十分忙碌，路上不时有居民上来打招呼。

旅游行前会

“这次出国去，打电话畅通吗？”阮来法老人精神矍铄，看不出实际有79岁了，他仔细询问张加庆关于旅途中通讯的问题。

“我泰国上次就去过了。”他一口气列举了好几个旅游胜地，“各种费用村里全包，我们就带上好心情。”阮来法乐呵呵地说，这几年经合社的钱袋子鼓起来，老百姓得了实惠，每次组织旅游他都参加，因为再有一年满80周岁就不能出游了。

张加庆说，2002年撤村建居后，古荡镇村1100多人都成了经合社的股民。现在三分之一都是退休老人，组织退休股民出游是传统福利项目，此外还安排一年一次的高档体检等。

“每年我们都拿出千万元，用于居民的养老保险、体检、旅游等福利支出。”张加庆说，今年村集体收入再上一层楼，退休股民的旅游服务也加码了，旅游津贴也显著提升。“现在村里经济好了，我们是鼓励老人们多多旅游，享受生活，走出国门开开眼界。当然，确实因身体等原因无法出游的，也可以拿到现金补贴。”

稳稳收租金，今年创下1.6亿

老居民们说，福利加码，是这十来年的事。“2020年，我们的集体可用资金就破了1亿元。”也就是说，3年前，古荡镇股份经济合作社就成了名副其实的亿元村，最近几年更是逐年递增，今年到目前已经达到1.6亿元，为历史新高。因此，年终最重要的一笔分红也是年年看涨，去年一股能分到1万元，一般股民家庭户基本都有十多万元。

古荡镇的楼宇 受访者供图

“租金是收益的主要来源，而两幢超级吸金的写字楼，由我们100%自主开发，贡献率最大。”张加庆说，云洲国际楼宇环抱式的建筑风格，和网红天目里不无二致。随着天目里IP人气走高，也辐射到了周边。莲花商业中心和云洲国际中心，这两幢楼宇也纳入了天目里国际街区范畴。

“专业的人做专业的事，将写字楼整体公开招标打包给专业团队运作，我们就稳定地收租金。”张加庆说，以云洲国际为例，今年起，村集体收入多了笔7100万元的租金。他回忆，15年前，经合社贷款建了莲花商业中心，那是村100%自主开发的第一个留用地项目。

古荡镇发展楼宇经济 受访者 供图

这10多年，古荡镇股份经济合作社先后投入资金，发展楼宇经济，“我们是保守型投资模式，明年2024年可用资金可突破2个亿，位居西湖区区一二。”如果时间倒回1997年，这个数字仅有672万元。

钱包越来越丰厚，自然要反哺给股民们，让大家的日子越过越红火。比如村里兜底资金，用于回迁房嘉禾花苑加装电梯24台全覆盖。荷花苑这里有1万多出租户，村里也开发了数字化的租赁APP ，方便管理。

村里的文化家园也在不断改造升级。

“去年做好了文化家园，每天都热闹得很，老太太们组成的军鼓队很厉害；明年打算开建村史馆，让老人们过年可以回忆回忆‘我家鱼塘’‘家门口柿子树’，还有健身中心也计划着安排上了。”张加庆说，关注股民们生活和健康的同时，也要增添精神文化的色彩。（记者 方力 通讯员 章洁）