以匠心精神提升城市品质，锻造山水安泰！

　　老旧小区是城市发展的见证，但因建造年代久远，很多基础设施越来越老旧。随着城市化进程加快，老旧小区配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，影响了居民生活的质量和美好城市的建设。为此，安泰街道不断升级服务，秉持可持续城市更新的理念，基于自身独特的“两山、两坊、三水”资源禀赋，计划开展多项老旧小区改造工程，用“匠心精神”，不断更新提升城市品质，打造以“幸福”“品质”“高效”“持续”为特色的山水宜居安泰。

　　街道党工委办事处把老旧小区提升改造工作列入党工委会议进行专题研究部署。

　　党建引领聚合力

　　“里谈巷议”促改造

　　安泰街道辖区内共有65个小区，其中有物业管理小区18个、含业委会自管、牵头人自管、社区代管等无物业小区47个；2000年前（含2000年）建成的小区共有53个。街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局，不仅成为小区居民的一桩“心事”，也是推动现代化城市建设及社区治理的一大“心病”。对此，安泰街道精准锁定群众最关心的问题，“量体裁衣”推进辖区内老旧小区改造工程，补齐公共服务短板。截至2021年，已改造完成40个老旧小区。

　　2022年，安泰街道将拟推动辖区内的福兴楼、省卫校宿舍、省妇幼宿舍、省电视台宿舍四个老旧小区改造工程。为积极推动辖区内老旧小区改造工作，安泰街道创新主体，强化街道党工委-社区大党委-小区党支部三级联动组织体系，于拟改造的四个老旧小区内成立独立党支部，并结合社区居民协商议事平台，以党工委为核心、社区大党委主导，由小区党支部牵头的方式开展“居民恳谈会暨里谈巷议”活动，广泛征集居民群众对老旧小区改造的意见建议，通过面对面沟通，由社区工作人员整理意见反馈单，并逐步予以优化解决。

　　通过小区党支部及居民协商议事平台，安泰街道进一步搭建好沟通桥梁，以党建的主动探索、主动作为、畅通渠道，赢得工作主动，为全面推进街道老旧小区改造工作开了一个好头。

　　多方并进促旧改

　　“上门入户”集民智

　　为调动居民和社会的积极性，安泰街道因地制宜、因势利导开展多方意见征集工作，结合省卫校宿舍、省妇幼宿舍居住的均为单位在职或退休职工这一特点，积极走访接洽省卫校及省妇幼两家单位，共商老旧小区改造事宜、共谋小区长效管理前景，在街道主动出击、多方协商下，两家单位均表示愿意配合街道旧改工作。

　　安泰街道还积极组织人员开展入户摸底工作，结合小区房屋产权人及业主花名册，进一步完善小区一档一册。后续街道还将联合小区党支部多轮走访动员配合度较低的住户，精准开展思想动员工作，“磨”出居民共建共治意识，并结合老旧小区改造征求意见表及协商议事平台，将群众思想从“要我改”推动到“我要改”，推进老旧小区改造工作稳步落地，绘就共荣之景。

　　匠心精神谋划好

　　“山水安泰”发展美

　　老旧小区改造既是“工程改造”，也蕴含“治理创新”，不仅补短板、惠民生、扩内需、稳增长，也推进了街居治理体系和治理能力现代化，由过去的大拆大建、要素分离、不计成本的工作模式转变为可持续的、渐进式的、共建共治的工作模式。

　　接下来，安泰街道还将久久为功、善作善成，以老旧小区改造为镜，多元折射，加速推进家在鼓楼小区事务服务中心相关工作，不断完善小区长效管理机制，针对老旧小区改造后面临的维修资金缺口、没有专户对居民自筹资金进行缴存等问题，设立小区共建基金，依托中心统筹小区公共收益、政府补助、社会捐助等资金用于开展小区公共设施设备的维修、更新及相关公共事务，做到取之于民、用之于民，以更多的智慧、魄力和耐心不断加快城市品质更新提升的步伐，以“点”带“面”解决各项突出问题，打造宜居生活空间，提升区域创新活力，促进历史文化资源保护利用，做到空间挖潜、中心再造、能级提升，以“匠心精神”努力锻造山水宜居安泰。