福州首个“工业上楼”示范项目完成竣工验收

福州新闻网11月21日讯（记者 傅亦静/文 工业园区集团供图）日前，福州市首个“工业上楼”示范项目——A2-B光电产业园正式完成竣工验收工作，较规定时间提前1个月。

A2-B光电产业园完成竣工验收。（工业园区集团供图）

2023年，面对主城区工业用地紧张的困境，左海集团所属福州工业园区开发集团有限公司联合晋安区政府打造A2-B光电产业园，项目位于福兴经济开发区，占地29.67亩，总建筑面积7.32万平方米，由5栋建筑组成，包括3栋厂房、1栋配套公寓和1栋商务办公楼。

项目在设计与建设过程中充分考虑了工业生产的特殊需求，突破了传统厂房的空间限制。厂房一层层高7.5米，可满足大型设备安装与生产布局需求；配备3吨及5吨货梯各一台，保障物料运输便捷；2层及以上设置不小于4米×3.5米吊装口，便于大型设备吊装。

值得一提的是，该项目在建设过程中广泛应用装配式建造技术，通过预制构件工厂化生产、现场装配化施工的模式，不仅将施工效率提升30%以上，有效缩短了近2个月的建设工期，更从源头上保障了建筑结构的稳定性。与此同时，装配式技术大幅减少了现场混凝土浇筑、粉尘及噪音污染，相比传统施工模式降低能耗约20%，践行了绿色建造、品质建造的发展理念。

A2-B光电产业园的竣工验收，不仅填补了福州在“工业上楼”模式上的空白，更为城市存量空间盘活、产业转型升级提供了可复制、可推广的实践样本。

项目交付后，政府将按计划完成回购，招引光电等都市型工业企业入驻，届时将有效集聚光电产业上下游资源，形成产业集群效应，为福州市打造光电产业基地注入新的动力。

【本文中使用的土地面积单位“亩”与公制单位的换算关系为：1亩 ≈ 666.67平方米】