提升业务水平 推进组建效率——福州市住房和城乡建设局召开业委会组建培训会

福州新闻网3月13日讯（记者 颜学辉/文 市住建局供图）住宅小区组建业委会有哪些硬性条件？筹备工作由哪些人组成？组建流程是什么？……3月13日，福州市住房和城乡建设局召开推进业主委员会组建暨培训会，全面解读住宅小区业委会的选举办事流程。各县（市）区的住建（房管）局负责人、街（镇）物业管理人员、物业公司等参加。

据悉，《中华人民共和国民法典》规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。近年来，住房和城乡建设部出台了一系列政策支持住宅小区成立业委会；福建省4部门联合印发《全省物业党建联建工作要点》指出，要提升业委会组建率；福州市委、市政府高度重视，把该项工作列入基层治理的重点工作。

会上，福州市住房和城乡建设局党组成员、副局长顾巍通报了全市业委会成立情况。他指出，业委会组建是破解小区管理难题、加强基层治理的重要手段，也是维护业主切身利益、构建共建共治共享格局的关键举措。

会议要求，各县（市）区相关单位——

要当好基层治理“责任人”。及时沟通交流工作难点，做到定期通报进展，确保今年业委会的组建率显著提升。

要做好组建工作“把关者”。做好人选把关工作，推行“双向进入，交叉任职”，对正在筹备成立或换届的业主委员会，力争党员比例不低于50%。

要干好政策宣传“引导员”。认真学习民法典、省市的物业管理条例等相关法律法规，加大宣传引导力度，提高业主的知晓率。

会议还对组建业委会相关事宜进行业务培训，并印发了《致全市住宅小区业主的一封信》、组建业委会流程图、示范文本等指导资料，各县（市）区有关代表进行了工作交流。下一步，福州市住房和城乡建设局将持续深化培训指导，推动业主委员会建设与基层党建深度融合，为提升居民幸福感和城市治理水平注入新动能。