福州首家民企拿到古厝不动产权证

吕女士拿到古厝不动产权证。

“这本证的意义重大！政府非常给力，感谢各相关部门的帮助！”2月28日下午，福建茂海永盛置业有限公司的吕女士，在福州市不动产登记和交易中心成功办理了“台江区中白路12号历史建筑”的不动产权证。

这是福州首个由民营企业参与修缮并取得不动产权证的古厝项目，标志着福州在破解古厝“办证难”问题上取得关键进展。这项措施为推进更多古厝从“保下来”到“活起来”打下坚实基础。

近年来，社会力量参与福州古厝保护的热情高涨，房产企业陆续参与福州古厝修缮与活化利用。然而，福州古厝主要为木结构、砖木结构等，建筑结构、消防安全难以完全对标新建建筑标准，出现“保护修缮易，产权登记难”的问题。

根据福州市委、市政府工作部署，在市名城委、市资规局、市住建局、市不动产登记和交易中心等多个部门的共同指导下，福建茂海永盛置业有限公司对中白路12号采取木构架加固、阻燃处理等保护性措施，最终通过结构安全鉴定、消防安全核验，顺利取得不动产权证。

在福州市不动产登记和交易中心拿到不动产权证之后，吕女士又迅速在现场办理了现售备案。“这意味着我们下一步就可以把中白路12号销售给其他业主了。我相信，古厝能办不动产权证，对福州其他房产企业来说是鼓舞人心的一件事，未来会有更多的社会力量加入到福州古厝保护利用工作中来。”吕女士说。

台江区中白路12号历史建筑2017年被列为福州市第一批历史建筑。该建筑建于民国，为双层的中西合璧建筑，外墙采用西式叠涩装饰，广开窗户，入户门厅设如意踏跺，墙面石雕工艺精湛。这里曾是布厂，因失火局部焚毁，1953年重新翻修，是研究福州近现代手工业的典型标本，具有较高的历史、艺术价值。

据悉，为进一步理顺福州古厝不动产权证办理流程，市不动产登记和交易中心正在优化福州古厝不动产权证办理相关工作审验程序，让更多的古厝加快获得“身份证”，增强社会力量参与古厝保护利用的信心。（记者 管澍/文 林双伟/摄）