补偿方案出炉！凤凰新村地块征收又有新进展！
2024-09-04 19:02:11来源：福州新闻网
备受关注的凤凰新村及周边地块房屋征收又有新进展！
记者从相关部门获悉，作为台江区今年最大旧屋区改造项目——凤凰新村及周边地块房屋协商征收补偿方案日前正式出炉。
根据房屋协商征收补偿方案，该地块实行货币补偿、对接购买安商房或产权调换相结合，住宅区位价为14100元/㎡，加上建安补偿（建安综合单价×成新率）公摊补偿、补差优惠奖励基础设施配套费及其他补助总补偿，单价预计在1.7万元/㎡~1.9万元/㎡（不含提前搬迁奖励）。
方案明确，按整体区位评估方式，货币补偿金额=房屋合法建筑面积×（住宅区位价+被征收房屋建安综合单价×成新率）。住宅房屋货币补偿取消货币奖励100元/㎡。同时，对于在签约期限内签约搬迁且全部实行货币补偿的，不再按区位价的15%另行给予货币奖励。住宅房屋可选择货币补偿的面积，原则上不超过该项目住宅房屋总确权建筑面积的20%。
此外，本次补偿方案提供的产权调换房共21处，其中台江区内10处，区外11处，其中涵盖原拆原迁安置房。
具体如下——
（记者 赖志昌 综合凤凰新村及周边地块房屋征收工作指挥部）
【责任编辑：滕一郎】
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