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上半年福州新开工建筑中装配式建筑面积占比达43.6%
工地无扬尘 盖房子就像组装汽车
装配式建筑案例。受访者供图
像“造汽车”一样盖房子,工人不用灰头土脸,工地不会尘土飞扬。这就是装配式建筑带来的好处。
记者8月31日获悉,福州作为全国第二批装配式建筑范例城市,在盖房子方面掀起“绿色风潮”,2024年上半年新开工装配式建筑面积为186.5万平方米,新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例为43.6%。
好处多多
闽清县绿色建筑产业园内,一座和常见的玻璃幕墙、石材立面建筑完全不同的“工业风”办公楼格外引人注目。走进办公楼,参观者会发现,大楼一层装修与常规建筑并无差异,但裸露的水泥台阶,相较传统现浇水泥板更细腻、光滑。
“我们这栋办公楼,是典型的装配式建筑。楼梯、楼板、外墙等部件在工厂预制完成,再运到现场组装起来,装配率91.3%,达到绿色建筑三星标准和超低能耗建筑标准。”中建科技(福州)有限公司副总经理杨硕介绍,这种装配式建筑相比传统现场浇筑建筑,操作起来更灵活、高效、环保。
装配式建筑是用预制部件在工地装配而成。谈及装配式建筑的优势,专家常常将建筑与汽车类比:汽车是由千百个来自生产线的零部件,通过科学的设计和精密的焊接组装而成。建造房子也可以采用这种工业化的生产方式——在工厂将建筑零部件生产好之后运输到工地,像搭积木一样将零部件组装好。
据介绍,大力发展装配式建筑,房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修和更换部件,又有利于减少建筑垃圾、施工扬尘等传统建造方式带来的环境污染,提升劳动生产率和质量安全水平。工业化、数字化、绿色化是建筑产业转型升级的必由之路,装配式建筑可以成为建筑产业发展的一个重要抓手。
同时,居住者也可以体会到它带来的诸多优势:装配式建筑可以更美,通过部件之间的不同组合,实现建筑外立面的多样化,且预制部件更有助于建造精细化,使建筑更加精致;装配式建筑更容易维护,工厂化生产的部件质量更稳定;装配式建筑装修更便捷,相比传统装修现场返工率大大降低,且装配化装修产品易于更换,管线与建筑结构相分离,拆下墙板即可维修管线;居住者可以通过数字化全景使用说明书,更好掌握隐蔽工程、机电管线等情况,方便精准维修;装配式建筑更容易更新,它能够实现户型“可生长”,方便住户按照个人习惯和需求的变化进行自由分隔,装修面层材料也可以根据需要更换。
逐年增加
“像造汽车一样造房子”,正在福州成为现实。
记者了解到,早在2017年5月,福建省政府就印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,力争到2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。同一时间,福州市政府印发《关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》,加快推动福州市装配式建筑发展,明确福州市装配式建筑实施范围和标准,落实重点任务,提出政策支持及保障措施。2021年10月,福建省9部门印发《关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见》,进一步明确“到2025年,福州市地区装配式建筑占新建建筑比例不低于40%(福州城区不低于50%)”的发展目标。
据悉,自发布推进装配式建筑相关文件以来,福州市装配式建筑开工面积逐年增长,2017年至2023年累计开工2221万平方米。2023年福州市实施装配式建筑面积占新开工总建筑面积达35.8%,位居全省第二。目前,福州市装配式混凝土结构生产基地数量为7家,装配式钢结构生产基地16家,装配式装修部品部件生产基地2家,对福州市装配式建筑产业发展起到重要的要素保障作用。同时,福州市共有国家级装配式建筑产业示范企业(基地)数量7家,位居全省第一位。2020年福州市被住建部认定为全国第二批装配式建筑范例城市。
2024年上半年,福州市经设计阶段预评价装配式项目共55个,装配式建筑面积达61.7万平方米,普通钢结构建筑面积17.9万平方米,市政项目预制混凝土体积8.4万立方米,新开工装配式建筑面积为186.5万平方米,新开工装配式建筑面积占新建建筑面积比例为43.6%,排名全省第二,达到今年指标的100%。在装配式产业方面,福州市装配式建筑产业链条不断强化,今年新增2家装配式装修部品部件生产基地和2家装配式钢结构生产基地。
“2024年6月,市住建局印发《关于优化调整装配式装修试点工作有关事宜的通知》,优化福州市装配式装修试点项目评价标准,鼓励福州市满足条件的项目申报装配式装修试点项目,鼓励建筑市场转型升级,促进装配式建筑朝着多元化、标准化方向发展,加快推进绿色低碳、高效便捷的装配式装修技术的应用。”福州市住建局相关人士表示。(记者 江海)
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