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近日,福州古厝首批9本不动产权证核发,意味着这些历史建筑正式拥有法律意义上的“身份”。
这9本不动产权证涉及台江上下杭历史文化街区上杭路130号、142号、92号等地的古厝,总面积超4000平方米,权利人为福州某开发有限公司。
福州古厝凝结着“老福州”的记忆,是福州人的精神寄托。目前福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已办理房产证(未办土地证)外,其余如朱紫坊、上下杭等历史文化街区内的古厝还未办理不动产权证。
“由于福州特色的建筑结构体系,如夯土墙承重、空斗墙承重等没有标准执行,楼梯踏步高度、栏杆、美人靠等的安全防护以及古厝防火间距、消防通道不满足规范等,若进行改造,可能破坏历史建筑核心保护要素及特色,因此难以按照现行规范办理各项建设审批及验收手续,进而影响古厝不动产权证办理工作。”市不动产登记和交易中心相关负责人说,各部门从简化办理程序的角度出发,精心梳理并出台相关政策,为古厝不动产权证的核发奠定坚实基础。
为了更好地保护古厝,福州市多部门通力配合,开启一场古厝保护的“接力赛”。市不动产登记和交易中心相关负责人带队到上下杭进行现场踏勘,对古厝情况进行实地调研,并多渠道了解古厝办证存在的难点堵点。同时,该中心牵头协调市资源规划局、市住建局、市名城委等职能部门召开座谈会,共同研讨古厝办证事宜,并建立工作专班群,实时更新工作开展情况;通过优化前端审批及验收、办证流程及材料等解决方案,为条件较成熟的全市首批9处古厝办理了不动产权证。
“9本不动产权证的核发,不仅为古厝提供了法律保障,也为后期古厝资产盘活、活化利用铺平道路。”市不动产登记和交易中心相关负责人表示,将继续牵头相关单位梳理古厝项目情况,总结经验,推进更多古厝办证。(记者 赖志昌)
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