最新进展！福州市中心再迎一座综合体！

好消息！“福州五里亭茶叶交易集散中心改造项目”再报新动态！7月5日，福州市公共资源交易服务中心发布“福州五里亭茶叶交易集散中心（监理）-中标公示”。这是继6月24日，发布“福州五里亭茶叶交易集散中心（工程总承包）-中标公示”后的又一次重要公示文件发布。

不到一个月时间，官方密集发文，相继公示了“福州五里亭茶叶交易集散中心改造项目”的工程总承包为中建海峡建设发展有限公司，监理为福建互华土木工程管理有限公司，这预示着“福州五里亭茶叶交易集散中心改造项目”即将进入建设周期。

福州市中心再迎一座综合体

公示材料显示，“福州五里亭茶叶交易集散中心改造项目”位于福马路福莲花苑南侧、连江路西侧，即五里亭茶叶市场地块。近年来，这个由旧厂房改造而成的茶叶市场逐渐凸显出停车位不足、设备老旧、安全通道拥挤等问题。为此，福州谋划推进该市场的改造提升，全力打造“世界茶港”，建设“茶山双塔”地标性全产业综合体。

该项目由福州市晋安区发展和改革局批准建设，项目业主为福州振兴一乡村集团有限公司，建设资金来源企业自筹。项目总建筑面积为78525平方米，包含1栋高层商业、办公建筑、2栋商业、办公建筑，三层地下室及配套配电房开闭所等。

其中：地块建设用地面积为16380平方米，总建筑面积78525平方米。地上建筑面积49113平方米，地下建筑面积29412平方米。建筑容积率：2.99；建筑密度：35.0 %；建筑高度：100米以下；绿地率：21.2%，机动车停车位498个、非机动车停车位984个。该项目采用装配式方式建造，最终面积及规划指标以规划部门审批及测绘部门勘测的为准。

福州五里亭茶叶交易集散中心（工程总承包）-中标公示截图

福州五里亭茶叶交易集散中心（监理）-中标公示截图

福州茶产业新地标即将登场

五里亭茶叶批发市场，年交易额近20亿元，是福建省最具影响力的集茶叶、茶具、茶包装和茶文化为一体的大型茶叶市场，是农业农村部定点市场和全国重点茶市。该地块于2023年5月18日，由福州振兴一乡村集团以2.47亿的总价成功竞得国有建设用地使用权。2024年5月，陪伴福州人30多年的五里亭茶叶市场正式动迁。

根据规划，五里亭茶叶市场地块将建设世界茶港城项目。城市在发展，作为茉莉花茶之乡的福州也将迎来五里亭茶叶市场的迭代升级，茶叶批发市场落幕，福州茶产业的新地标即将登场了。

世界茶港城一期“茉香云居”效果图

世界茶港城二期效果图（以实际为准）

世界茶港城二期效果图（以实际为准）

（来源：福州市公共资源交易服务中心、福州晚报）