恶意破坏法拍房 被执行人一次性支付全部修复款

“法官，我们买的房子跟看样的时候不一样，吊顶有好多坑洞，房间的木地板也没了。”执行法官接到一通来自法拍房买受人的电话。

近日，福州市鼓楼区人民法院受理了一起融资租赁合同纠纷，因被执行人林某未履行生效法律文书确定的还款义务，法院依法拍卖其名下位于福州市长乐区的一处房产。因被执行人承诺拍卖成交后主动配合交房，法院并未要求其在拍卖前腾空房产。该房产拍卖成交后，本应可以顺利收房入住的买受人却发现房产现状与看样时大相径庭——房屋内的木地板被全部拆走，中央空调被彻底拆除，吊顶因空调拆除而损毁严重，屋内四处散落着拆除装修产生的建筑垃圾。经调查发现，毁坏房屋装修的正是被执行人林某。

执行经办法官当即对林某进行了严肃的批评教育，告知私自处置法院查封财物将面临罚款、拘留，甚至触犯刑法等法律后果，并督促其对受损的装修予以修复，恢复房屋原状。然而，林某并没有主动予以修复。

面对被执行人林某消极执行的情况，执行经办法官果断出击，将其拘传到案。在拘留惩戒的威慑下，林某的家人与买受人积极进行协商，商定案涉房屋受损装修部分由买受人自行修复，林某家人一次性支付全部修复装修所需款项。鉴于林某支付了修复装修所需价款，并保证在案件后续的执行过程中配合法院执行，执行法官决定对其暂不实施拘留。

法官表示，被执行人转移、变卖、毁损已被查封、扣押的添附于不动产的装修部分，不仅导致自身经济利益受损，构成犯罪的，还可能受到刑事制裁。（记者 林春长 通讯员 陈蔚起）