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台江以高品质城市建设引领高质量发展

2023-06-25 08:25:21来源:福州日报  作者:颜澜萍

打造高端宜居“新上海西”

台江以高品质城市建设引领高质量发展

台江以高品质城市建设引领高质量发展上海西新村地块城市更新改造项目加快建设。记者 颜澜萍 摄

【项目名片】

上海西新村地块城市更新改造

上海西新村地块城市更新改造是2022年福州市二环内体量最大的旧屋区改造项目,占地面积约235亩,未来将打造成集居住、教育、商业、休闲娱乐功能于一体的高端宜居“新上海西”。

【“一把手”点评】

台江区委书记梁栋:习近平总书记指出,要以“一切为了人民”作为城市建设的根本出发点。上海西新村地块城市更新改造项目通过实行精准测算、精准规划,深入群众、依靠群众,快速征收、快速出让,实现了经济效益和社会效益的“双丰收”,充分彰显了城市的人民属性与价值取向。

打桩机和挖掘机忙碌作业,工程车辆进进出出,工人争分夺秒抓紧施工……端午节期间,台江区上海西棚改安置房(望熙雅筑)项目依旧一片热火朝天的建设场景。

人民城市人民建,人民城市为人民。台江区以顺应群众期盼为出发点和落脚点,通过实施棚户区改造,进一步提升和完善福州西二环沿线城市空间品质、人居环境、公共服务设施配套,同时拓展城区发展空间,优化产业发展布局,增强区域经济发展后劲,打造福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。

高速!

铆足干劲圆群众安居梦

眼下,从上海西棚改安置房(望熙雅筑)项目传出的设备轰鸣声,犹如催征的鼓点,奏响台江区高质量发展最强音。

“拿地后马上启动前期各项工作,在台江区政府和相关部门的支持下,5天完成备案,10天取得用地规划许可证,39天总平盖章通过,为项目尽早动建创造条件。”望熙雅筑项目经理卢增强介绍,该项目总投资55亿元,用地面积为72531平方米,总建筑面积为383227.66平方米,建设21栋21层至34层的安置型商品房、1栋4层的幼儿园,同时配建派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施以及商业配套建筑。

“快”字当头、“早”字为先。卢增强说:“正式施工以来,我们铆足干劲,节假日也不停工,目前B地块桩基施工完成84%,A地块正在设计试桩静载试验,力争3年内完成建设,早圆群众安居梦。”

高效!

刷新征收工作“台江速度”

每次路过望熙雅筑项目,上海西新村涉迁群众元菊春都要停下来瞅瞅,那是她的回迁安置房,她不愿错过每一点变化。

有着133栋老房子的上海西新村地块,是2022年福州市二环内体量最大的旧屋区改造项目。周边日渐繁华,这里的时间却一度像凝固住了:大多数房子建于上世纪80年代,路网、管网、公共配套缺乏,治安、消防隐患突出。“在这里生活了30多年,房屋越来越破旧,晴天怕火、雨天怕涝,多年前的一场台风,大水甚至漫到了腰部,一直期待着能够改善居住条件。”元菊春说。

民有所呼,我有所应。市委、市政府高度重视项目实施,经过细致谋划,不断夯实改造方案、优化规划指标,反复论证后决定启动上海西新村地块征迁建设。台江区坚持党建引领、组团作战,全力推进地块征收工作,从去年6月1日启动封房开始,3792户仅用35天就实现签约率99.1%、搬迁封房率99.05%,实现了“万人大搬迁”,最终用不到半年的时间完成了征迁交地并出让,再次刷新“台江速度”。

高端!

打造城市更新样板项目

“在市中心这个核心地段,住进这么好的房子,以前根本不敢想。”在位于荷泽小区的出租房里,上海西新村涉迁群众顾依伯一边看着安置型商品房效果图,一边看着对面基本成平地的“老家”,十分感慨。

“我们将进一步做好跟踪服务,推进项目顺利建设,切实将该项目打造成为民生、经济‘双赢’,品质、人居‘双优’的城市更新样板项目,为建设现代化国际城市作出新的更大贡献。”台江区有关负责人介绍,该项目的规划指标经优化后,可新建建筑面积达46.57万平方米,其中住宅45.87万平方米,商业0.7万平方米,社区服务站等配套1.33万平方米,惠及近4000户、超万名群众,同时拓展城区发展空间,增强区域经济发展后劲,将为福州市创造近百亿元GDP。

除了建设高品质安置房、商品房,还将重建凤乐小学、凤乐幼儿园和台江实验幼儿园(上海西分园)等学校,配建养老及卫生服务站等民生基础设施,从而改善群众的居住及公共配套条件,打造成集居住、教育、商业、休闲娱乐功能于一体的高端宜居“新上海西”。

旧屋区改造,上海西新村地块是样板,也是缩影。近年来,台江区始终秉承弘扬习近平总书记在福建、福州工作期间关于城市建设的重要理念和重大实践,以“一切为了人民”作为城市建设的根本出发点,全力做好旧屋区改造和城市品质提升,加快补齐市政基础设施和公共服务设施短板,不断提升群众的获得感、幸福感,已累计实施了110片、3000多亩旧屋区改造,惠及群众3万多户。(记者 颜澜萍)

【责任编辑:陈颖】
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