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福州首套房利率将下调至3.7%

2023-06-21 07:39:25来源:福州日报  作者:胡一晟

6月20日,央行发布最新一期LPR数据,5年期以上LPR下调10个基点,降为4.2%。这是自2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR第7次下调,也是今年首次下调。记者获悉,随着此次LPR调整,福州首套房利率将下调至3.7%。

20日,央行官网披露新一期贷款市场报价利率(LPR)数据。数据显示,2023年6月1年期LPR报3.55%,上月为3.65%;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.3%。两大LPR报价均下调10个基点。

据了解,5年期以上LPR下调,直接与个人住房按揭贷款相关。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降后,相比原来,月供将减少58.54元,30年累计减少2.1万元。

但对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,大部分银行是从新一年的第一个月份开始调整,2024年1月,大多数人的房贷将会迎来新一轮调整。(记者 胡一晟)

【责任编辑:陈然】
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