总投资55亿元！台江这里试桩动工！

2月23日9时，上海西棚改安置房项目（榕发·望熙雅筑）试桩动工，标志着集居住、教育、商业、配套功能于一体的“新上海西”建设进入新阶段。

上海西新村地块位于上海街道万象社区，大多数房子建于上世纪80年代，基础设施薄弱，治安、消防隐患突出。作为2022年台江区最大规模的房屋征收旧改项目，该地块仅耗时半年左右就完成征收并拍卖。其中，榕发·望熙雅筑安商房地块于2022年12月10日由福建榕发置地有限公司竞得开发，未来将用于安置该片区征迁户。

记者在现场看到该项目位于，台江区交通西路北侧、西环中路东侧分成A、B两个地块，中间规划设计了一条区间道路，目前大型机械设备已进场，正在进行试桩。

上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图

据望熙雅筑项目经理卢增强介绍：该项目总投资55亿元，用地面积为72531㎡，总建筑面积为383227.66㎡，建设21栋21层至34层的安置型商品房（3862套）、1栋4层的幼儿园，同时配建派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施，以及商业配套建筑。

上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图

“这是我们的第一个安置型商品房项目，拿地后我们马上启动项目前期各项工作，在市资规局、市房管局、市土发中心、台江区政府等的支持下，5天完成备案，10天取得用地规划许可证，39天总平盖章通过，确保项目尽早动建，圆群众安居梦。”卢增强说，预计3月底可正式进行桩基施工。整个项目工期36个月，计划2026年3月竣工。

上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图

由于项目毗邻万宝商圈和众多居民区与二环路、小区道路交集，为了做好施工期间交通保障工作，施工单位还积极与相关部门沟通，加大人员投入参与交通导改和维持秩序，保障施工车辆和周边居民的有序出行。

此外，施工方还将避开居民正常作息时间，采用静压桩机和冲孔桩机等设备进行施工，尽力减小对居民生活的影响。

上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图

记者了解到，该项目采用精致简约的现代风格，公建化设计基调，立面干净简洁，挺拔突出。结合福州城市色彩，延续城市记忆，打造功能齐全、布局合理、形象简约、环境优美的新型社区，让每个住户真正体验回家的感觉。

上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图

台江区有关负责人表示：该项目的快速推进，是深入实施“深学争优、敢为争先、实干争效”推动“党建领航、经济领跑、民生领先”行动，深化“1234”机制，高水平建设现代化国际城市核心区的重要实践，未来将以上海西安置房项目建设为契机，进一步提升和完善城市空间品质、人居环境、公共服务设施配套，优化产业发展布局，加快打造活力商都、滨江福地，全力推动台江经济社会高质量发展。

（来源：台江区融媒体中心 邱陵/文 陈阜/图 效果图由福建榕发置地有限公司提供）