白湖北园城市更新项目41栋安置房力争年内主体结构封顶

完成地块平整的工地上，挖掘机、打桩机、起吊机等机械设备忙个不停……最近，在全市首个城市更新项目——白湖北园城市更新项目的一期建设工地上，火热的安置房建设施工场景，为市民的品质生活奏响幸福乐章。

白湖北园安置房项目效果图。

白湖北园安置房

年内主体结构封顶

白湖北园城市更新项目一期城市更新单元，位于仓山区南二环路北侧、首山路以东、则徐大道以西，涉及土地面积约384亩。其中，安置房建设属于项目一期，建设用地约181亩，由福州城投集团所属市城乡建总负责建设。

“年初全市疫情防控工作平稳转段，为建设创造了更为有利的施工环境，现在大家都铆足了劲加油干！”项目相关负责人介绍，安置房去年11月正式动工建设，目前有150多名工人奋战在工地，项目正在稳步推进。

据了解，白湖北园城市更新安置房将建设41栋居民楼，层高从7层到15层不等，共将提供3200多套安置房。

“安置房项目总共要打桩基4000多根，目前已完成3500多根。”项目相关负责人介绍，随着桩基施工进入尾声，目前项目同步开展基坑支护及周边土方开挖工作，为下一步小区地下室的建设做好准备。

据了解，白湖北园城市更新项目一期安置房项目力争今年底实现主体结构封顶，明年底完成交付。

白湖北园安置房建设全面展开。

户型多样配套完善

提升居民生活品质

工地施工紧锣密鼓，项目相关负责人带领团队朝着节点目标聚力奋战。

“传统的房建项目，我们业主建设单位是在交地后介入。城市更新项目，我们在土地征收阶段就开始介入。”项目相关负责人介绍，这样做让项目建设各相关单位对地块的平面布局更加了解，可提供更为优化的设计、建设方案。

“就拿桩基施工来说，我们利用BIM数字技术，优化每根桩基的施工长度，优化配桩，确保了项目建设的高质量推进。”项目相关负责人说。

记者了解到，41栋安置房分成A区、B区、C区3个区建设，将提供建筑面积45平方米到136平方米不等的6种户型，为项目地块的回迁户提供更多选择，提升生活品质。

“原白湖北园城市更新单元内的建筑，多为村庄老旧套房和民房，建筑质量较差，抗震性能差，居住环境品质低。”项目相关负责人说，正在建设中的安置房项目，将按照商品房小区模式高标准推进，建成现代中式风格小区。

说到未来回迁居民在小区里的美好生活，项目相关负责人“剧透”说，小区单元房将做到南北通透，采用目前商品房流行的通廊阳台设计理念，为市民打造温馨家园。同时，小区将通过打通视觉通廊、打造中心花园、配套建设2500多个车位等举措，为居民提供高品位、高品质的生活。

另据了解，除了安置房建设，白湖北园城市更新单元还包括历史建筑修缮、34.74亩的公园绿化建设、新建拓宽改造5条市政道路以及配套污水管网建设。同时，项目在建设过程中还将开展小学及幼儿园等学校项目，智慧街区、5G网络等公共配套项目建设，大力提升居民的幸福感和获得感。

项目相关负责人表示，接下来，安置房项目建设团队将增强“深学争优、敢为争先、实干争效”意识，在施工一线落实“党建领航、经济领跑、民生领先”行动，强化团队战斗力，在城市更新项目建设中为城市发展助力，为市民生活添彩。

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白湖北园城市更新项目

《福州市城市更新专项规划（2021—2025）》去年正式印发，这也是福州市首次公布城市更新专项规划。

和传统的旧改模式相比，城市更新项目在城市发展中被赋予了更多内涵，不仅延伸了旧改以物质形态改造为主的范畴，还扩展到了城市结构、功能体系及产业结构的更新与升级等多个方面。

白湖北园城市更新项目建成后，将进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，形成南二环路沿线区域新城，促进经济社会可持续发展。（记者 李锦清 实习生 左语辰/文 记者 陈暖/摄）