总投资15亿元，建设21万平方米，高新区超级人才公寓项目开始桩机施工啦！
作为高新区人才安居重点工程，福州的南湖公寓项目将为大学城科学城人才提供安居家园。
该项目总建筑面积约21万平方米，总投资约15.7亿元，预计于2024年12月竣工。
↑项目效果图
该项目位于高新区南屿镇桐南村，11日记者在现场看到，南湖公寓工地上一派热火朝天的景象，打桩机械轰隆作响，近百名工人正抢抓工期加紧施工。
据了解，南湖公寓项目建设内容包括高层租赁住宅，部分邻里商业、其他公共服务配套、养老配套、配建一层地下室、公用工程及室外配套工程。
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项目建成后，将有效解决区域内福州一流大学城、中国东南（福建）科学城、现代服务业、支柱产业、战略性新兴产业等社会事业领域的人才安居等问题。
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南湖公寓所在的地块为榕高新2022-03号地块。今年10月21日，福州高新区举行土拍活动，福州新南建设开发有限公司以底价2.8亿元竞得此地。
该地块位于南屿镇尧沙村、桐南村，土地面积58549.67平方米（合87.82亩），用途为租赁住房用地，容积率上限2.8，限高80米。
根据土拍要求，受让人必须以出让宗地为单位办理整体产权，不得分割转让，分割抵押。租赁住房项目按相关要求建设，套型建筑面积30(含)~40平方米(含)占比不低于10%，不超过20%；40~50平方米(含)不低于30%；50~60平方米(含)占比不低于40%；60~70平方米(含)占比不超过10%。
租赁住房统一纳入福州市住房租赁平台并实行监管。受让人自交地之日起9个月内开工；开工后三年内竣工；竣工后1年内完成装修。
人才兴则城市兴，福州做实做细人才服务保障工作，加快构建人才安居保障体系，让人才创业安心、发展放心、生活舒心。（福州晚报记者 徐文宇 通讯员 郑丽敏 文/摄）