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福州个人住房商转公贷款业务怎么办理?详细流程来了!

2022-09-12 17:03:48来源:福州新闻网  作者:胡一晟

福州新闻网9月12日讯(记者 胡一晟)市职工还房贷压力将进一步减轻,记者12日从福州住房公积金中心了解到,为支持缴存职工解决基本住房需求,减轻缴存职工的还贷压力,福州住房公积金中心再推利民惠民举措,9月15日起,恢复办理个人住房商业性贷款转住房公积金(或组合)贷款业务。

近年来,福州市住房公积金流动性紧张,2016年,公积金中心根据相关文件精神,暂停办理商转公贷款业务。近期,不少缴存职工关注何时恢复商转公贷款业务。

“从2016年至今,福州市住房公积金始终在高位运行,直至今年7月,中心个贷使用率才第一次降至90%以下。”12日,公积金中心相关工作人员接受记者采访时解释了原因并表示,目前福州市公积金个人住房贷款使用率为89.20%,含贴息个人住房贷款使用率为89.39%。“现在我们已经做好恢复该业务的各项准备。”

那么如何申请个人住房贷款商转公手续呢?公积金中心工作人员介绍,若职工自筹资金结清商业贷款申请商转公,按以下步骤进行:一、职工登录公积金中心官网(http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/)查看服务指南(“公积金贷款_福州_申请公积金个人住房贷款_商业性住房贷款转公积金(或组合)贷”事项),对照服务指南备齐申请办理材料;二、银行收件受理,预签合同;三、自受理之日起,符合条件的3个工作日内通知申请人审批结果,在审批通过后30日内,职工要结清原商业贷款并办妥解押手续;四、银行办理公积金贷款抵押登记;五、银行放款。

若职工办理住房变更抵押登记申请商转公,步骤基本与自筹资金结清商业贷款申请商转公相同,区别在于职工要在审批通过后30日内,提前还清差额部分并提供还款凭证,而后银行办理变更抵押登记并放款。银行放款后15个工作日内,借款申请人要结清原住房商业性贷款,办理解押手续并送回不动产抵押登记信息查询结果证明。

需要注意的是,此次商转公贷款业务申请,仅适用于在福州住房公积金中心缴存的职工,且职工家庭从未申请过住房公积金贷款。“申请职工要注意提前准备好还款资金,带齐所需材料,合理安排时间。”上述工作人员提醒。


【责任编辑:李琳珊】
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