第三方审计介入！福州110个小区将被市房管局实地督查

福州新闻网9月6日讯（见习记者 李琪 记者 石磊磊）为整治物业企业侵占住宅小区业主公共收益行为，今年以来，福州市已经有1936个物业企业管理的住宅小区完成企业自查自纠；8月底，福州各县（市）区房管部门完成了373个小区的首轮实地督查核实。记者了解到，9月初，福州市住房保障和房产管理局成立市级整治工作督查专班，将在9月底前完成次轮110个小区的实地督查核实，重点抽查核实信访投诉、群众反映强烈的物业小区。9月6日，记者跟随督查专班分别前往鼓楼、台江、仓山被抽查小区进行实地督查核实。

现场办公 审计公共收益账本

上午八点半，专班组成员就来到了台江区元一温泉花园小区物业管理处。第三方审计人员立即对该物业小区2019年1月1日以来的公共收益相关合同、账本明细、收入开支等，进行审计核查。“广告费收益不同年度为什么差这么多？”“日常设施维修费包含了哪些具体项目？要备注清楚。”审计人员对于有疑问的项目进行了现场询问。

此外，督查专班还检查了业主公共收益自查自纠和收支明细公示情况，要求将收支明细及宣传海报张贴在更醒目位置，增加醒目的公示标识。同时现场询问了物业企业属地县（市）区、街镇开展点题整治有关工作的情况。

重拳整治 成立市级督查专班

福州市房管局物业部门相关工作人员介绍，截至今年8月底，福州市已经有1936个物业企业管理的住宅小区完成企业自查自纠；福州市各级房管部门完成了373个小区的抽查。为加大整治力度，今年在各县（市）区完成抽查的基础上，首次在市级层面成立了整治工作督查领导小组，下设3个工作督查专班，重点抽查核实信访投诉、群众反映强烈的物业小区。

市房管局物业处相关工作人员表示，6日，三个督查专班分赴鼓楼区、台江区、仓山区在内的共11个小区进行检查，确保整治工作序时推进。9月底前，将完成110个小区的实地督查核实，涵盖福州各县（市）区。

对于物业小区抽查核实中存在的问题，将责令物业服务企业进行整改，保证物业小区100%完成整改。对于拒不公示公共收益收支情况、自查自纠结果弄虚作假、拒不整改或逾期未整改、整改措施不到位、整改效果不明显的物业服务企业，将进行约谈、通报曝光典型案例。