57起商品房预售纠纷 台江区法院3小时完成调解

近日，台江区法院立案庭速裁团队仅用3小时，成功调解57起商品房预售合同纠纷，高效化解某小区购房业主和开发商之间的矛盾纠纷。

据悉，2018年原告林某、邱某等人与某小区开发商签订《商品房预售合同》，明确约定交房日期。业主们依约付清购房款后，开发商受疫情等因素影响，迟迟未能按约履行交房义务。小区业主多次交涉未果遂诉至法院。

由于案件涉及业主人数众多、矛盾争议较大、社会关注度较高，案件纠纷能否妥善化解对辖区内民生稳定有重大影响。受理案件后，立案庭速裁团队决定先行组织业主和开发商开展调解工作。

承办法官引导开发商正视其违约行为给业主带来的损失，强调应以契约精神自觉履行合同义务；同时，引导业主理解因疫情等突发因素导致的企业经营困难，适当调低违约金数额。经多轮谈判，业主和开发商之间终于达成调解意愿。法官运用数字化科技手段一键生成调解协议，批量送达裁判文书。仅3小时，该系列57起纠纷就得到一站式化解。（记者 林春长 通讯员 王雨桐）