记者探访福州首个国企委托运营租赁房 90%以上是年轻长租客户

福州地铁龙湖冠寓象峰地铁站店于6月29日正式开业。作为全市首个国企委托运营的租赁住房项目，它为何能得到租客尤其是青年租客的青睐？4日，记者实地探访。

项目样板间实拍图。

住这里，感觉好极了

福州地铁司机余涵宇是福州地铁龙湖冠寓象峰地铁站店的首名租客。他挑选了一套两室一厅的公寓，和同事一起住。他高兴地说：“这里配套特别齐全，开业当天，我就拎包入住了。”

早在数月前，他就听说过这个项目，觉得位置不可多得。“这里离我上班地点很近，更重要的是，我喜欢望山，这里安静又合适。”他告诉记者，忙碌一天后，站在阳台边，满眼都是青山，再泡一杯茶，感觉好极了。

“我在福州看过不少房子。对比了租金和物业费，住这里其实非常划算。”他给记者举了个例子。五四北某小区不带电梯的三室一厅，每月租金要5000元。他和两个朋友分摊之后，算上物业、宽带、水电等费用，需要支出近2000元。新租的两室一厅，每月租金不到2500元，分摊后，实际支出比原先更少，住宿条件更好，还带电梯。

“我要备战考研，在网上看到这个公寓，过来了解了一下，马上就定下了。”熊安浩对福州地铁龙湖冠寓象峰地铁站店可谓“一见钟情”。他是云南人，在天津读书，为了看女朋友，来到福州，决定暑假留榕温书。一室一厅每月租金1600元，让他非常满意。

90%以上

是年轻长租客户

福州地铁龙湖冠寓象峰地铁站店共推出拎包入住的高品质长租公寓298套，面积从31平方米至68平方米不等，其中有8套是两室一厅户型，其余都是一室一厅户型。开业仅5天，已经有80多套房顺利签约。在记者实地探访的过程中，不断有人前来看房签约。

项目工作人员告诉记者：“我们的客户，90%以上是年轻的客户。目前签约的情况远远超出预期。”她认为，项目受到青年租客欢迎，是因为安全、便利、服务等方面的综合优势。

“我们的安保非常严格，陌生人不能进入公寓，整栋楼24小时360度无死角监控。”工作人员介绍说，“我们提供24小时管家服务，租客在任何时间，有任何问题都可以找工作人员解决。公寓还配套了智能门锁、智能水电，租客通过相应的手机APP，即可一键开门、水电充值。”

近期，项目还将升级自动贩售机，招商可提供早餐的便利店，把更多服务搬到租客家门口。远期，项目将推出青年社群活动，让租客不仅享有独立的私人空间，还可以充分利用健身区、影音室、休闲区等项目公共空间，实现面对面的沟通交流。

工作人员说：“我们希望这个项目能引领福州租赁市场，成为福州青年城市居住的样板。”

开业期间福利多

记者了解到，龙湖冠寓是龙湖集团面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求，推出的集中式租赁住房品牌。截至目前，已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等全国30余高量级城市，累计开业房间数达10.6万间，位居集中式长租公寓品牌排行榜TOP3。

在福建，龙湖冠寓累计已开业房量接近5000间，分布在厦门、福州、泉州。福州地铁龙湖冠寓福州象峰地铁站店是龙湖冠寓落子福建的第13个项目。未来，龙湖冠寓将坚定践行“租购并举”，深耕产品服务，助力人才安居，为城市青年创造温暖而明亮的节点，让城市青年在冠寓的租住生活更美好。

新店开业期间，超多惊喜福利！立即预订，即有机会享受折上95折的优惠。与此同时，龙湖冠寓推出助力毕业生求职安居的“2022住梦计划”，推出“专属租房折上再叠98折”“全国门店0元换租”“应聘龙湖直通车”“月付租金不上浮”等多重好礼，助力青年成长、人才安居。搜索冠寓租房小程序即可了解更多房源信息。（记者 何佳媛/文 受访者供图）