福州14幅地块拟出让！将建幼儿园、安置型商品住房……

　　幼儿园、安置型商品住房、居家养老照料中心……

　　今天，福州市自然资源和规划局发布关于2020年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告，总计出让14幅地块。

　　具体如下：

　　2020-33号

　　宗地2020-33号位置示意图（H06）

　　宗地2020-33号位于晋安区横屿路北侧，牛岗山公园以南，鹤林片区H06地块，出让面积50454㎡(合75.68亩)，用途为住宅用地。其中地块内需设置一处幼儿园，用地而积不少于5000㎡，建筑面积不少于5000㎡。

　　2020-34号

　　宗地2020-34号位置示意图（连潘A02）

　　宗地2020-34号位于晋安区连江北路与福马路交叉路口东南角，连潘旧改A-02地块，出让面积32712㎡(合49.07亩)，用途为住宅、商业用地。

　　地块须建设可建住宅建筑总面积20%的自持社会租赁住房；配建商业建筑面积25000平方米及相应配比停车位（150个）由市政府指定单位回购，商业回购单价按照12075元/平方米确定，车位回购单价按照19.03万元/个确定。

　　2020-35号

　　宗地2020-35、42号位置示意图（梁福、梁厝）

　　宗地2020-35号位于仓山区南江滨东大道东侧，环岛路北侧，梁福小区地块，选址面积105725㎡(合158.6亩)，出让面积94786㎡(合142.2亩)。用途为住宅、商服（商业，商务）用地。

　　2020-36号

　　宗地2020-36号位置示意图（斗顶）

　　宗地2020-36号位于晋安区绕城高速北侧，斗顶历史建筑保护区东侧，斗顶村旧改出让地块一，选址面积113268㎡(合169.9 亩)，出让面积103141㎡ (合154.71亩)。用途为住宅、商业用地。

　　地块须建设可建住宅建筑总面积27%的安置型商品住房，按照14060元/平方米均价销售给市政府指定对象；配建商业建筑面积3000平方米由市政府指定单位回购，回购单价按照6027元/平方米确定；竞的安置房由市政府指定单位按照单价5800元/平方米回购；配建的2000平方米居家养老照料中心（全龄养老之家）由晋安区指定单位按照单价4804元/平方米回购。

　　2020-37号

　　宗地2020-37号位置示意图（郭宅七）

　　宗地2020-37号位于仓山区郭宅路北侧，郭宅旧改地块七，出让面积25485㎡(合38.23亩)，用途为住宅用地。

　　2020-38号

　　宗地2020-38号位置示意图（福屿一）

　　宗地2020-38号位于鼓楼区福屿路北侧、西二环中路以西、新西河以北，福屿路旧改地块一，出让面积3500㎡ (合5.25亩)，用途为住宅用地。

　　2020-39号

　　宗地2020-39号位置示意图（火巷）

　　宗地2020-39号位于鼓楼区蒙古营巷北侧，五一路东侧，火巷周边旧屋区改造出让地块，出让面积13331㎡(合20亩)，用途为住宅用地。

　　地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售给市政府指定对象。

　　2020-40号

　　宗地2020-40号位置示意图（上藤）

　　宗地2020-40号位于仓山区六一南路西侧，上藤路东侧，地铁1号线上藤站附属用房地块，出让面积4047㎡(合6.07亩)，为商服（商业，商务）用地。

　　2020-41号

　　宗地2020-41号位置示意图（斗门站）

　　宗地2020-41号位于鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北角，地铁1号线斗门站B出口地块，出让面积3155㎡(合4.73亩)，用途为商业用地。

　　2020-42号

　　宗地2020-35、42号位置示意图（梁福、梁厝）

　　宗地2020-42号位于仓山区贻燕路与永南路交叉口西北侧，地铁1号线梁厝站周边地块，出让面积3101㎡(合4.65亩)，用途为商业用地。

　　2020-43号

　　宗地2020-43号位置示意图（直三营）

　　宗地2020-43号位于鼓楼区灵响路以南，直三营以东，鼓楼直三营旧改地块，出让面积7068㎡（合10.6亩），用途为商业（酒店）用地。

　　2020-44号、2020-45号、2020-46号

　　宗地2020-44、45、46号位置示意图（晋安三创园）

　　宗地2020-44号

　　位于晋安区福新东路以北，双福路以东，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，出让面积8910㎡(合13.37亩)，用途为商服（商业，商务）用地。

　　地块不得设置单元式或公寓式办公，且整体使用，不得分割销售；竞得人应与晋安区政府签订履约监管协议，竞得人在签订土地出让合同的当年度起，在晋安区五年内纳税金额不低于1亿元，不足部分由竞得人以现金方式向福兴经济开发区补足，具体按照履约监管协议执行。

　　宗地2020-45号

　　位于晋安区福兴大道东侧，化工路以南，福兴开发区提升改造A1-B地块，出让面积11131㎡(合16.7亩)，用途为商服（商务）用地。地块由晋安区政府指定单位回购50%的计容建筑面积及相应配比的停车位，办公回购单价按照11720元/平方米确定，车位回购单价按照17.72万元/个确定；宗地允许销售部分不高于计容建筑面积的30%；竞得人在签订土地出让合同的同时，应与晋安区人民政府签订履约监管协议，税收等要求按履约监管协议执行。

　　宗地2020-46号

　　位于晋安区河滨路西侧，化工路南侧，福兴开发区提升改造A2-A地块，出让面积19778㎡(合29.67亩)，用途为创新型产业（信息技术）用地。