福州新闻网讯　“我们今天接待了200多名前来看房源的市民，估计双休日来咨询的人会更多。”２６日，参加福州市第19届住交会的21世纪不动产福州区域总经理助理肖少锋介绍，因国家和福州市政府近期对二手房交易出台了一系列优惠措施，我市近期二手房交易量明显上升，明年一季度预计会呈现价稳量升的趋势。

　　二手房市场划分更细

　　21世纪不动产福州区域展位的工作人员告诉记者，本届住交会上，他们一共准备了1万多套优质二手房源，其中最大的特色就是针对目前市场看好的中小户型房源，主推“低首付、低总价”的高性价比房，每天还推出十几套特价优质房。

　　肖少锋介绍，21世纪不动产福州区域根据福州市民的居住特点和习惯，针对不同客户对象，对二手房市场进行了更细的划分，如有的市民要求首付要低，有的要求总价要低。本届住交会他们推出的中小户型房源，面积从30平方米到120平方米都有，可以满足不同客户的需求。

　　近期二手房成交量增加

　　“受一手房价格下滑的影响，9月至10月，二手房成交量不高，价格也有下降。但从11月开始，二手房成交量明显增长，价格也趋向稳定。”肖少锋说，近期，福州市对二手房交易的一些免税减税等优惠政策的影响开始显现，利好让部分房主走出观望，市场上出现大量具有高性价比的超值房源。