福建今年试点打造一批保障性住房、商品住房等“好房子”项目

福建省推进“好房子”建设

今年试点打造一批保障性住房、商品住房等“好房子”项目

记者29日从省住建厅获悉，为加快推进“好房子”建设，助力构建房地产发展新模式，福建省住房和城乡建设厅等10部门联合制定了《福建省推进“好房子”建设行动方案》。

方案明确，2025年，全省将试点打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”项目。其中，新建商品房“好房子”试点不少于20个，老旧住房更新改造试点不少于6个，保障性住房试点不少于6个。2027年，“好房子”建设政策、标准、技术和产业体系不断完善，每个城市新建和改造一批“好房子”。2030年，新建保障性住房原则上全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式得到全面推广，既有住房更新改造有序开展，住房质量多发问题得到有效解决，住房品质显著提升。

方案明确，提升项目开发品质，按照完整居住社区、15分钟社区生活圈和城市一刻钟便民生活圈要求，统筹规划社区综合配套资源，合理布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等设施，科学配置垃圾分类收集点、快递物流收发、电动车充电等配套设施，适度提高小区绿地率和车位配建标准，提升整体宜居性和便利性。鼓励小区配套的公共设施、底层架空、挑高空间、阳台、风雨连廊等少计容、不计容。

方案还提出，要推广使用绿色建材，推动商品住房项目逐步提高绿色建材应用比例；推进老旧住房更新改造，鼓励各地探索老旧住房以旧换新、原拆原建、模块化技术快速更新改造等方式，支持居民自主更新改造老旧住宅；推进城中村改造，2025年启动城中村改造1万户，2026—2027年滚动推进城中村改造，成熟一批、实施一批。（记者 赖志昌）