上交所首只！厦门安居集团保障性租赁住房REITs获通过

昨日，记者从厦门安居集团有限公司获悉，日前，该公司作为原始权益人的中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金在上交所通过，成为国内首只获得上交所审核通过的保障性租赁住房基础设施REITs（房地产信托投资基金）项目。今后，大家有望在基金市场对其进行认购。

去年，国家发展改革委发布的《关于进一步做好基础设施REITs试点工作的通知》中，明确将保障性租赁住房纳入公募REITs项目，在人口净流入的大城市率先探索发行。

根据该项目招募说明书，项目的目标基础设施资产为位于厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓，主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。两个项目共计4665套房源，总建筑面积为198553.97平方米。截至2022年3月末，园博公寓项目出租率已达99.42%，珩琦公寓项目出租率已达99.11%。项目已处于饱和运营状态，并且项目房源需求量较大。

截至今年6月，厦门安居集团已承建保障房项目18个，总投资额约158.4亿元，可提供房源约4.9万套。（记者 陈挺）