榕发·麓里云筑

　　项目简介：

　　本项目位于仓山区建新南路北侧、金榕南路东侧。总用地面积47898.0平米，总建筑面积155123.52平米，总计容面积114953.87，其中住宅建筑面积111154.58平米，住宅总户数802户，容积率2.39997，建筑密度24.15%，绿地率30.01%。建设有16栋7F-16F住宅，4栋低层建筑，功能为设备用房、配套用房、商业，沿西侧金榕南路及北侧百花洲路设置裙房商业；地下室设一层，地下室主要功能为机动车库、非机动车库及设备机房。

　　参评理由：

　　以人为本，理想人居：专注于建筑的功能与艺术之平衡，以高品质的综合建筑设计服务，不断迭代，为福州缔造理想人居。

　　未来立面，日夜璀璨：打破传统建筑形制，以独木成林的基因赋能第四代生态住宅。取意生命之树向上生长之形，打造层级丰富的建筑形象，以颠覆性的美学界面，超越以往人居审美。

　　270°环绕景观全景露台，多层次垂直绿化：在基本体块的基础上叠加奇偶层270°环绕景观全景露台形成住宅标准层，并引入多层次垂直绿化形成空中花园景观。

　　立面造型，整体又细致：米白色主造型线脚为枝干茁壮生长，辅以咖色线条及其余造型，细化成最终建筑立面，将屋顶造型拉通，形成“生命树”的整体形象。同时，简化山墙面竖向线脚造型，增加住户空中花园生活体验。

　　流畅感和未来感，打造奥体片区IP：通过奇偶层露台错位，形成通高院落及多维度的城市上空森野谧境。露台通过使用弧形精工化建筑线条及通透天幕玻璃立面，增加建筑的流畅感和未来感，打造奥体片区独特IP标杆形象。

　　楼中有园，前庭后院：庭院层层互错，形成“前庭+后院”的设计，最大化满足各层房间采光的需求，同时增加居住私密性，再利用错层挑高，将产品面宽、层高、采光等做到接近完美，让都市生活与院落情怀，在此圆满融合。