政府鼓励和扶持民间资本投资建设科技园区，引导土地资本
与科技资本融合；鼓励和扶持园区方直接投资企业，引入风险投资、
银行信贷、信用担保等金融资本参股投资企业，引导金融资本与科
技资本融合，打造技术支持、政务服务、银企融资三大服务平台，
实现科技资本与土地资本、金融资本的有机结合，共同推动区域产
业转型升级。目前，园区已经引进入驻企业800多家，取得科研成
果1500多项，2013年工业产值愈220亿元，实现利税超16亿元。
按实际利用土地面积计算，平均每亩土地年产出5000多万元、利税
400多万元，相当于传统产业土地利用效益25倍以上。【详细】

一是科学规划与优质服务是工业园区发展的"导航仪"。以 全局性、前瞻性的眼光，按照产业集聚、用地集约原则，对园区空 间开发进行科学定位和功能布局，引导产业结构调整和优化升级； 政务服务中心，建议可将其延伸到工业园区，建设"一站式服务平 台"，从土地、资金、招商、基础设施等方面营造良好的"软硬件" 环境。

二是思维更新与机制创新是工业园区发展的"原动力"。土 地资源紧张、企业融资困难是福州工业园区发展面临的共性问题， 我市可通过市场运作，采取经济手段、行政手段相结合的经营方式 来营运管理园区。对于园区内的高成长性中小企业，可以通过场地 入股等方式进行参股投资，引导专业风险投资机构、银行、担保等 金融资本介入，缓解企业融资难的问题，实现"三资融合"，使园 区发展与企业发展共生共荣。

三是科技创新与人才支撑是工业园区发展的"助推器"。工 业园区在发展过程中，必须紧紧"靠科技大树、傍人才大款"，引 进一批中高端技术人才，设立一批公共技术服务平台，新建、扩建 一批科技企业孵化器、加速器，为企业开展创新创业活动提供高效 便捷的公共技术服务。建议充分发挥省会中心城市的优势，与省属 高校建立长期稳定的合作关系，提供坚实的智力保障；加大对"有 福之州"城市形象的宣传，突出优势、吸引人才。【详细】