福建省永安物业有限公司董事长林常青是鼓楼区选出的一名优秀市人大代表。几年来，他提出了许多高质量的意见建议，有的被评为人大代表好建议，有的被市人大常委会重点办理。他说：“提交一份好建议很不容易，只有做到密切联系群众，才能了解他们的所思所想所盼。”

　   社区干部与群众的联系最多，了解的情况也最多，因此，每次召开市人代会之前，林常青都会去社区了解情况。几年来，五凤、安泰、水部、鼓西、上渡等街道和乌山、琼河、金汤、日出东方等社区都留下了他认真调研的足迹。社区干部们一看到林常青前来，总是热情地说：“林代表，你又来帮居民们办好事啦。”

　   为了领衔提出《关于制定福州市物业管理纠纷协调办法的建议》，林常青走访了5个社区，拜访了社区居委会干部、物业站站长、社区民事调解员、市区两级物业管理处（科）干部，还拜访了市、区两级法院民庭法官，针对如何建立我市物业纠纷调解机制的设想，广泛征求他们的意见。正是广泛吸纳了各方意见，这份建议被评为2008年市人大代表好建议，并得到了较好办理。

　   物业费收取难困扰着许多物业管理企业。2007年6月，市中院印发了《关于进一步做好物业费纠纷案件审理工作的通知》，物业服务纠纷案件实现“当天收案，当天立案”，并规定一审适用简易程序，应在一个半月审结，二审应在二个月内审结。此通知的出台也凝聚着林常青扎实调研的汗水，他在当年市人代会上提出了《关于在各区（县）设立“小额债务审裁法庭”，解决物业管理纠纷与缴纳物业管理服务费问题》的建议，市中院重点办理，于是有了上述结果。

　　（福州日报记者 李白蕾）